到期自动续签协议书

到期自动续签协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），现原合同即将到期，双方经友好协商，就原合同到期后自动续签相关事宜达成如下协议：一、续签期限原合同到期后，自动续签[续签期限时长]，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[数量及规格]台、热水器[品牌及规格]、家具[具体家具名称及数量]等]。房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]。2.物业服务甲方应按照相关法律法规及行业标准，为乙方提供与该房屋相关的物业服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的维修、保养、清洁卫生、安全保卫等服务内容。服务标准应符合[具体服务标准文件名称或参照的行业规范]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用房屋及相关设施设备的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方改正违约行为、解除协议并要求乙方赔偿损失等。2.义务保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题，能够正常使用。按照本协议约定及相关法律法规规定，履行物业服务义务，确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期间，如遇房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。维修费用按照以下方式承担：属于甲方责任范围内的维修费用由甲方承担；属于乙方责任范围内的维修费用由乙方承担；双方均有责任的，按照责任比例分担。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如但不限于提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，按照约定用途正常使用该房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行物业服务义务。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。合理使用房屋及相关设施设备，如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。租赁期满或协议解除时，应按照原状返还房屋及设施设备，如有损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好房屋及周边环境的安全、卫生等工作。在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照规定及时缴纳。四、租金及支付方式1.租金标准本协议续签期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金标准相较于原合同[如有调整，说明调整情况]。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还租赁期满或协议解除后，如乙方按照本协议约定履行了各项义务，且房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方返还房屋后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行物业服务义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自提前解除协议或阻碍乙方正常使用房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或进行违法违规活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照约定用途使用房屋或不合理使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行