公寓设施转让协议书

公寓设施转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有公寓设施并有意转让，乙方愿意受让该公寓设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓设施详细清单1.家具类客厅：[品牌及型号]沙发一套，包含[沙发尺寸]，颜色为[沙发颜色]，质地为[沙发质地]；玻璃茶几一张，尺寸为[茶几尺寸]，款式为[茶几款式]。卧室：[品牌及型号]床两张，尺寸分别为[主卧床尺寸]和[客卧床尺寸]，床垫配套，床体材质为[床体材质]；[品牌及型号]衣柜两个，每个衣柜内部结构为[衣柜内部结构描述]，外部尺寸为[衣柜尺寸]，材质为[衣柜材质]；梳妆台一个，尺寸为[梳妆台尺寸]，带有[梳妆台特点描述]。厨房：[品牌及型号]炉灶一台，功率为[炉灶功率]，具备[炉灶功能描述]；抽油烟机一台，型号为[抽油烟机型号]，吸力为[抽油烟机吸力]；[品牌及型号]冰箱一台，容量为[冰箱容量]，制冷方式为[冰箱制冷方式]；微波炉一台，型号为[微波炉型号]，功能为[微波炉功能描述]；橱柜一组，整体尺寸为[橱柜尺寸]，材质为[橱柜材质]，内部包含多个抽屉和柜门，用于存放餐具、厨具等。卫生间：[品牌及型号]马桶一个，型号为[马桶型号]，具备[马桶功能描述]；洗手盆一套，包含[洗手盆尺寸]的陶瓷盆体和[洗手盆材质]的水龙头，台下盆设计；淋浴喷头一个，型号为[淋浴喷头型号]，出水方式为[淋浴喷头出水方式]；浴霸一台，型号为[浴霸型号]，具备[浴霸功能描述]。2.电器类[品牌及型号]空调三台，客厅一台，型号为[客厅空调型号]，匹数为[客厅空调匹数]，适用面积为[客厅适用面积]；主卧一台，型号为[主卧空调型号]，匹数为[主卧空调匹数]，适用面积为[主卧适用面积]；次卧一台，型号为[次卧空调型号]，匹数为[次卧空调匹数]，适用面积为[次卧适用面积]。[品牌及型号]电视一台，尺寸为[电视尺寸]，具备[电视功能描述]，可连接网络观看在线节目。[品牌及型号]洗衣机一台，容量为[洗衣机容量]，洗涤方式为[洗衣机洗涤方式]。3.其他设施窗帘若干，客厅、卧室均配备，材质为[窗帘材质]，颜色为[窗帘颜色]，款式为[窗帘款式]。灯具一批，包括客厅吊灯一盏，型号为[客厅吊灯型号]，风格为[客厅吊灯风格]；卧室吸顶灯两盏，型号分别为[主卧吸顶灯型号]和[次卧吸顶灯型号]；厨房、卫生间集成吊顶灯各一盏，型号分别为[厨房集成吊顶灯型号]和[卫生间集成吊顶灯型号]；此外，还有多个壁灯和台灯。热水器一台，型号为[热水器型号]，容量为[热水器容量]，加热方式为[热水器加热方式]。门锁一套，入户门为[品牌及型号]防盗门，配备[门锁类型]门锁；卧室门、卫生间门等内部门均为[门材质及类型]，配备相应的门锁。（二）公寓配套服务描述1.公寓所在小区提供24小时安保服务，配备门禁系统，确保居住安全。2.小区内设有物业管理处，负责日常的环境卫生维护、绿化养护等工作。3.公寓周边配套设施完善，附近有超市、餐厅、医院、学校等公共服务设施，满足日常生活需求。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，确定公寓设施转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含公寓设施的所有费用，双方不再因任何因素调整价格（除本协议约定的价格调整情形外）。（二）付款方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，抵作转让款。2.剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在公寓设施交付之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证所转让的公寓设施权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至公寓设施交付前，妥善保管公寓设施，不得擅自损坏、拆除或更换设施部件。如因甲方保管不善导致设施损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与公寓设施转让相关的手续，提供必要的文件和资料，确保转让手续顺利进行。在公寓设施交付时，向乙方提供设施的相关说明书、保修卡等资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的时间和条件下接收公寓设施。有权要求甲方按照协议约定履行义务，提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收公寓设施时，应认真检查设施的数量、质量、规格等是否与本协议约定一致。如发现问题，应在接收之日起[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方认可接收的公寓设施符合本协议约定。自接收公寓设施之日起，承担公寓设施的保管、使用、维护等责任，合理使用设施，不得擅自改变设施的用途和结构。如因乙方使用不当导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守公寓所在小区的各项规章制度，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。四、交付时间与地点（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]个工作日内，通知乙方办理公寓设施交付手续。双方应在通知后的[X]个工作日内完成交付。（二）交付地点公寓设施交付地点为公寓所在地，即[公寓具体地址]。五、产权过户及相关手续办理（一）产权过户对于公寓设施中涉及需要办理产权过户手续的部分（如有），甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。办理产权过户手续的时间应在本协议签订后[X]个工作日内启动，确保在法律法规规定的时间内完成过户。（二）其他手续甲方应协助乙方办理与公寓设施转让相关的其他手续，如物业交接手续、水电燃气过户手续等。乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的文件和资料。物业交接手续应在公寓设施交付时同时办理，确保乙方能够顺利接管公寓设施并享受相应的物业服务。水电燃气过户手续应在交付后的[X]个工作日内办理完毕，确保相关费用的正常结算。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付公寓设施，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的公寓设施存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责消除瑕疵或赔偿乙方的全部损失。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，除按照本协议第三条第（二）款第1项承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。2.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自解除本协议，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址和联系方式为双方有效的通知与送达地址。任何一方