公馆车位合同协议书

公馆车位合同协议书甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公馆名称]（以下简称"该公馆"）[具体车位编号]的车位（以下简称"该车位"），乙方愿意受让该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置及编号该车位位于[公馆具体地址]，编号为[具体车位编号]。该车位为[地下/地面]车位，其具体位置以现场实际划线及标识为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.车位用途该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的目的。4.配套设施该车位所属区域配备有[列举相关配套设施，如照明系统、通风系统等]等必要的停车配套设施，甲方应确保在本合同履行期间这些设施能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。协助乙方办理与该车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位相关的产权证明文件、协助乙方与物业管理公司办理车位使用登记等手续。在本合同履行期间，应保证该车位所属区域的配套设施正常运行，如因配套设施故障影响乙方正常使用车位，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。按照法律法规及物业管理规定，配合乙方合理使用车位，并不得干涉乙方的正常停车行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在符合法律法规及物业管理规定的前提下，有权对该车位进行合理使用和维护，但不得擅自对车位进行改建、扩建或改变其结构。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。按照法律法规及物业管理规定的要求使用该车位，不得将车位出租、出借或转让给他人用于非停车相关的活动，不得在车位内从事违法违规行为。承担在使用该车位过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、车位管理费、停车服务费等。在使用该车位期间，应妥善保管车位及相关设施设备，如因乙方原因造成车位或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款金额乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位转让款：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，将剩余的车位转让款支付至甲方指定的银行账户，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行申请办理车位贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应积极配合银行完成贷款审批流程，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或未能按时足额发放贷款的，乙方应按照本合同约定的付款方式自行筹集资金支付车位转让款，否则视为乙方违约。在银行贷款发放至甲方指定账户后，视为乙方已支付相应金额的车位转让款。四、交接手续1.交接时间甲乙双方应在乙方按照本合同约定支付全部车位转让款或完成相应付款节点后的[X]日内，办理车位交接手续。2.交接内容甲方向乙方交付该车位及相关产权证明文件、钥匙等物品。双方共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位的外观、内部设施设备等是否完好无损，并在交接清单上签字确认。甲方协助乙方与物业管理公司办理车位使用登记手续，确保乙方能够正常使用该车位。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证车位的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续或未保证配套设施正常运行，每逾期一日，甲方应按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的车位转让款，同时乙方应按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的用途使用车位或擅自将车位出租、出借、转让给他人用于非停车相关活动，甲方有权要求乙方限期改正，并按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，收回该车位，乙方已支付的车位转让款不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因使用不当造成车位或设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在甲方指定的时间内完成修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的车位转让款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同