农户山林流转协议书

农户山林流转协议书甲方（山林转出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（山林转入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地点]的山林（以下简称"该山林"），愿意将其流转给乙方，乙方愿意受让该山林。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就山林流转事宜达成如下协议：一、流转山林的基本情况1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，包括所在乡镇、村、组等]，四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（根据实际情况详细列举）。3.山林权属：甲方保证对该山林拥有合法的所有权及处置权，无任何权属纠纷。该山林的权属证书编号为[具体证书编号]。4.地上附着物：山林内现有[详细列举地上附着物情况，如树木种类、数量、规格等，如有房屋、设施等一并说明]。二、流转期限1.本协议山林流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满后，乙方在同等条件下享有优先流转权。三、流转价款及支付方式1.流转价款：双方协商确定，乙方应向甲方支付的山林流转价款为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取山林流转价款。监督乙方合理利用和保护山林资源。2.义务保证所提供的山林信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理与山林流转相关的手续，如提供权属证明文件、协助办理备案登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。确保在流转期限内，该山林没有被查封、扣押、冻结等限制流转的情况，且不存在任何第三人对该山林主张权利的纠纷。在流转期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该山林再流转给第三方或在该山林上设定任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，依法享有对该山林的自主经营权，包括但不限于林木采伐、种植、养殖等经营活动，但需遵守国家法律法规及本协议的约定。根据经营需要，对山林进行必要的开发、利用和改造，但不得破坏生态环境和山林的整体风貌，且开发、利用和改造方案需事先征得甲方同意。在流转期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定配合办理山林交接手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付山林流转价款。合理利用和保护山林资源，不得进行掠夺式经营，不得擅自改变山林用途，如需改变山林用途，必须依法办理相关审批手续，并征得甲方书面同意。负责山林的日常管理和维护，包括但不限于森林防火、病虫害防治、防盗等工作，因乙方管理不善导致山林遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。在流转期限内，乙方应依法缴纳与山林经营相关的各项税费。流转期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将山林及地上附着物完好地交还给甲方，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。五、山林的使用与保护1.乙方应按照国家林业政策和法律法规的要求，合理规划和利用山林资源，发展林业生产或开展与林业相关的经营活动。2.乙方在经营过程中，应采取有效措施保护山林生态环境，防止水土流失、环境污染等，不得使用国家禁止的农药、化肥等化学物品。3.乙方应加强山林的森林防火工作，配备必要的防火设备和设施，制定防火应急预案，在森林防火期内，严格遵守森林防火规定，落实各项防火措施。4.乙方应积极开展山林病虫害防治工作，及时发现和处理病虫害问题，确保山林林木的健康生长。5.在流转期限内，如遇国家或地方政府对山林进行征收、征用或其他政策性调整，甲乙双方应积极配合，按照相关法律法规的规定处理。征收、征用或政策性调整所获得的补偿款，按照以下方式分配：对于山林本身的补偿款归甲方所有。对于乙方在山林上投入的青苗、地上附着物及其他经营损失的补偿款归乙方所有。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方逾期支付山林流转价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的流转价款，同时甲方应按照本协议流转价款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付山林流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的流转价款，同时乙方应按照本协议流转价款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自改变山林用途、破坏山林生态环境或未按照约定保护山林资源的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复山林原状，同时乙方应按照本协议流转价款总额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在流转期满或本协议提前解除后将山林及地上附着物完好地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付山林及地上附着物的补偿款，同时每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附