人防车位出租协议书

人防车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的人防车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方所出租的人防车位位于[具体小区名称及详细地址]，车位编号为[具体编号]。该车位具体位置及相关信息以现场实际情况为准。2.车位状况：该车位为[车位类型，如标准车位或微型车位等]，具备正常使用功能，地面平整，周围设施完备。人防工程结构安全可靠，不存在质量问题或安全隐患。3.配套设施：该车位所属的人防区域内配备有必要的通风、照明、排水等设施，以保障车位的正常使用和符合人防工程的相关要求。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还车位。2.租赁期间，甲方有权根据小区人防工程管理的需要或法律法规的规定，对租赁期限进行合理调整，但应提前通知乙方。乙方应在接到通知后的合理期限内配合甲方办理相关手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币____元（大写____元整）。租金价格不因市场变化等因素进行调整，但在租赁期限内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致成本增加等情况，双方可协商调整租金价格。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的____日内腾空车位并交还甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位或有损害车位及相关设施的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。按照法律法规的规定及小区人防工程管理的要求，对人防车位进行管理和维护，有权根据需要对人防区域进行必要的检查、维修等工作，但应提前通知乙方。在进行上述工作时，如因合理原因给乙方造成不便，乙方应予以配合。在租赁期限内，甲方有权根据小区整体规划或人防工程管理的需要，对车位的使用方式、使用时间等进行合理调整，但应提前通知乙方，并协助乙方解决因调整可能产生的问题。2.义务确保所出租的人防车位符合法律法规规定及相关使用标准，具备正常使用条件，并向乙方提供车位的相关证明文件（如有）。负责对人防车位所属的人防区域内的公共设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，保障乙方的正常使用。如因甲方原因导致公共设施出现故障或损坏，影响乙方使用车位的，甲方应及时进行维修，并承担相应的费用和赔偿乙方因此遭受的损失。尊重乙方对车位的合法使用权，不得无故干扰乙方正常使用车位。非因法律法规规定或小区整体规划等原因，不得擅自提前解除本协议。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照法律法规的规定及本协议的约定，及时退还乙方已支付但未使用期间的租金，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所租赁的人防车位。在租赁期限内，乙方对所租赁的车位享有使用权，但不得将车位转租、转借或改变其用途。乙方有权在车位上停放符合规定的车辆，并对车辆的安全负责。如发现车位及相关设施存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。按照法律法规的规定及本协议约定的用途使用车位，不得在车位上从事违法违规活动或损害他人利益的行为。不得擅自改变车位的结构、外观或损坏车位及相关设施。如因乙方原因造成车位及相关设施损坏的，乙方应承担全部修复费用或赔偿责任。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆在车位停放期间发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照甲方要求的时间和方式腾空车位，并将车位交还甲方。乙方应保证车位及相关设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方及小区物业管理部门对人防车位及所属区域进行管理和维护，遵守小区的各项规章制度。在甲方进行必要的检查、维修等工作时，应予以积极配合。五、车位使用及管理1.乙方应遵守国家法律法规及小区的物业管理规定，合理使用车位。在车位使用过程中，应注意安全，不得妨碍其他车辆和行人通行。2.乙方不得在车位上堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他影响车位正常使用及人防工程安全的行为。3.小区物业管理部门有权对人防车位及所属区域进行日常管理，乙方应积极配合物业管理部门的工作，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用（如有）。4.在租赁期限内，如遇小区进行重大活动、消防演练、应急抢险等特殊情况，需要临时占用或使用乙方租赁的车位时，乙方应无条件配合，甲方应提前通知乙方相关情况，并协助乙方解决因车位临时占用可能产生的问题。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金标准的一定比例（具体比例由双方协商确定）向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变车位用途、转租转借车位、损坏车位及相关设施等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。乙方逾期支付租金的，应按照本协议约定支付违约金；乙方擅自改变车位用途、转租转借车位的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金，并腾空车位交还甲方；乙方损坏车位及相关设施的，应承担全部修复费用或赔偿责任。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商恢复本协议的履行或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律