仓库补漏维修协议书

仓库补漏维修协议书甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓库需要进行补漏维修，乙方具备相关的维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方仓库补漏维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库基本情况甲方仓库位于[仓库具体地址]，仓库面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。该仓库因[说明漏雨原因，如年久失修、遭受自然灾害等]出现多处渗漏问题，影响仓库的正常使用及存储物品的安全。2.维修范围及要求乙方负责对甲方仓库的屋顶、墙面、地面等部位进行全面检查，找出所有渗漏点，并采取有效的补漏维修措施。具体维修范围包括但不限于：屋顶：对屋顶防水层进行修补或重新铺设防水材料，确保屋顶无渗漏现象，能够有效抵御雨水、风雪等自然天气的侵蚀。修补后的屋顶应平整、牢固，防水性能符合国家相关标准要求，质保期内不出现渗漏问题。墙面：检查墙面是否存在裂缝、孔洞等导致渗漏的问题，对墙面进行修补、封堵，并重新粉刷防水涂料，使墙面恢复良好的防水性能，外观平整、整洁，无明显修补痕迹。地面：针对地面渗漏部位，进行清理、修补，如有必要，对地面进行防水处理，确保地面干燥，不影响仓库的正常使用。3.维修材料及工艺要求乙方应使用符合国家标准、质量可靠的补漏维修材料，材料的品牌、规格、型号等应事先经甲方确认。维修工艺应严格按照行业规范及标准进行操作，确保维修质量。在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免因维修作业给甲方及周边环境造成损害。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方使用的材料不符合要求或维修工艺存在问题，有权要求乙方立即整改。有权在乙方完成维修工作后，按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库的设计图纸、建设资料等，以便乙方全面了解仓库情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，为乙方的维修作业提供必要的便利条件，如安排仓库内物品的临时存放地点等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在维修工作完成后，有权按照本协议约定收取维修费用。2.义务按照本协议约定的维修范围及要求，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后组织实施。自行组织具有相应资质和经验的维修人员进行施工，确保维修工作安全、高效、优质地完成。维修人员应具备相关行业资格证书，乙方应对维修人员的行为负责。对维修过程中涉及的甲方商业秘密、仓库内物品信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复仓库原状。对维修工程质量负责，在质保期内如出现因维修质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行修复。质保期自维修工程验收合格之日起计算，[具体质保期限]年。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次仓库补漏维修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成维修工程量的[X]%时，甲方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。维修工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内进场施工，并在[具体工期天数]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排施工进度，确保按时完成维修任务。如乙方未能按照约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准维修工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准以及本协议约定的维修要求。具体验收标准如下：屋顶：无渗漏现象，防水层平整、牢固，搭接处严密，无翘边、空鼓等缺陷，经雨后观察或淋水试验无渗漏。墙面：无裂缝、孔洞，粉刷层平整、光滑，色泽一致，无起皮、掉粉现象，防水性能良好。地面：干燥、无渗漏，地面平整，无明显修补痕迹。2.验收方式维修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收过程中，如发现维修质量不符合本协议约定的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修工期。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如甲方在乙方通知验收后的[X]日内未组织验收或未提出书面异议的，视为维修工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方维修工作无法正常进行的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、要求及工艺进行维修，或使用的材料不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致仓库再次出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内免费进行修复。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（