个人租房安全协议书

个人租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。2.甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋入住手续。3.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。5.甲方应保证乙方在租赁期间的正常居住使用，不得干扰乙方的生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁房屋。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。4.乙方应承担租赁期间房屋及附属设施设备的日常维修费用，但因甲方原因导致的维修除外。5.乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的，乙方应自行承担责任。6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物不得影响房屋安全性能，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状；如乙方不拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、房屋安全保障1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，不存在质量问题和安全隐患。对于房屋的主体结构、消防设施、电气线路等涉及安全的重要部分，甲方应保证其符合国家相关标准和规定。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得超负荷使用电气设备、违规使用燃气等易燃物品，不得私拉乱接电线、违规改动房屋结构等可能危及房屋安全的行为。如因乙方使用不当导致房屋出现安全问题，乙方应承担全部责任，并负责修复和赔偿因此造成的损失。3.双方应共同做好房屋的消防安全工作。乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，不得损坏或挪用消防设施和器材。如发现消防安全隐患，双方应及时采取措施消除隐患。因一方过错导致发生火灾等消防安全事故的，过错方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。4.甲方应保证房屋的水、电、气等设施设备正常运行，并定期进行检查和维护。如因设施设备故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成的除外。5.在租赁期间，如遇自然灾害、公共卫生事件等不可抗力或紧急情况，双方应相互配合，共同采取措施保障房屋及人员的安全。如因不可抗力或紧急情况导致房屋损坏或乙方无法正常使用房屋的，双方应协商解决相关问题，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金、擅自解除合同等，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，均属于违约行为。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年______