出租坟地合同协议书

出租坟地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处坟地，乙方有意承租该坟地用于安葬逝者，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地出租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.坟地位置甲方出租给乙方的坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该坟地面积为[X]平方米。2.坟地现状该坟地目前为自然状态，地上无建筑物或其他障碍物。但乙方应知晓坟地周边环境情况，甲方不承担因周边环境变化对坟地使用产生的不利影响的责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的坟地租金为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如半年付、季付或年付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时乙方应腾空坟地，恢复原状。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用坟地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所出租的坟地具有合法的权益，无任何权属纠纷。按照本合同约定提供坟地给乙方使用，并确保坟地的正常使用功能。协助乙方办理与坟地使用相关的手续（如需），但费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方对坟地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用坟地。有权对坟地进行必要的修缮和维护，但不得改变坟地的主体结构和用途，且修缮和维护费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用坟地，不得将坟地转租、转让或用于其他非法目的。按时足额向甲方支付租金及相关费用。在使用坟地过程中，应遵守国家法律法规及当地的风俗习惯，文明祭扫，不得从事任何损害社会公共利益或他人合法权益的行为。负责坟地的日常管理和维护，保持坟地的整洁卫生，定期对坟地进行修缮，确保坟地的安全和完好。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理坟地内的物品，恢复坟地原状。五、坟地的使用限制1.乙方在使用坟地时，不得在坟地内建造永久性建筑物或进行大规模的改造工程。如需进行必要的修缮，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。2.乙方应妥善管理坟地周边的环境，不得因坟地使用影响周边居民的正常生活和生产秩序。如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得在坟地内种植影响坟地整体环境或可能对坟地造成损害的植物。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供坟地或干扰乙方正常使用坟地的，应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变坟地用途、转租坟地或未按照合同约定使用坟地的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]天内腾空坟地，恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因维权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以