公司公寓合租协议书

公司公寓合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公司公寓具体地址]的公寓一套（以下简称"该公寓"），乙方因工作需要希望合租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方合租甲方公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该公寓位于[公司公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如两室一厅一厨一卫]。公寓内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单见附件）。2.该公寓所在小区提供物业管理服务，包括但不限于小区安保、环境卫生维护、公共设施维修等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还公寓。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满前将公寓腾空并恢复原状交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含公寓的使用费用，但不包括水电费、燃气费、物业费等其他费用。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金主要用于保障甲方公寓内设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。2.在租赁期满或本合同提前解除时，如乙方按照本合同约定交还公寓且结清所有费用，甲方应在乙方交还公寓后的[X]天内将押金无息退还给乙方。如乙方对公寓设施设备造成损坏或有其他未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该公寓的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应负责公寓主体结构及公共部分设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方处理与公寓相关的物业管理问题，如协调维修、处理邻里纠纷等。5.在租赁期间，甲方如需对公寓进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该公寓及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用公寓而产生的水电费、燃气费、物业费等其他费用。3.乙方应合理使用公寓内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给他人或与他人合租。6.在租赁期间，乙方应保持公寓的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公寓内饲养宠物。7.租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方要求将公寓腾空并恢复原状交还甲方。乙方应负责清理公寓内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行处理，因此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签