兄弟家产分家协议书

兄弟家产分家协议书协议人：甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对家庭财产的分割权益，避免日后因财产问题产生纠纷，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下家产分家协议：一、家庭财产范围及具体描述1.房屋位于[房屋详细地址1]的房产：该房屋建筑面积为[X]平方米，系[房屋建成时间或购买时间]所建/购买，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋产权登记情况为[详细说明产权登记情况，如登记在父亲名下或双方名下等]。位于[房屋详细地址2]的房产：建筑面积[X]平方米，建成于[时间]，结构为[具体结构]，用途为[居住/商用等]，产权登记情况为[详细说明]。2.土地位于[土地详细地址1]的宅基地：面积为[X]平方米，取得时间为[宅基地取得时间]，土地性质为[集体土地/国有土地等]。位于[土地详细地址2]的承包地：面积为[X]亩，承包期限自[起始日期]至[结束日期]，主要种植作物为[详细说明]。3.车辆车牌号为[车牌号1]的[车辆品牌及型号1]汽车：车辆购置时间为[购置时间]，目前行驶里程约[X]公里，车况良好。车牌号为[车牌号2]的[车辆品牌及型号2]摩托车：购买于[购买时间]，使用情况正常。4.家具家电客厅：一套[品牌及款式]的沙发、一台[品牌及尺寸]的液晶电视、一个[品牌及规格]的茶几。卧室：两张[品牌及尺寸]的大床、两个[品牌及款式]的衣柜、若干[品牌及款式]的床头柜。厨房：一套[品牌及型号]的整体橱柜、一台[品牌及规格]的冰箱、一台[品牌及型号]的炉灶、一台[品牌及型号]的抽油烟机。其他：若干[品牌及款式]的桌椅、灯具、电器等（具体清单详见附件）。5.农用设备一台[品牌及型号]的拖拉机：购置时间为[购置时间]，用于农业生产，使用频率[具体情况]。一套[品牌及规格]的农具，包括犁、耙、锄头、镰刀等：购买于[购买时间]，保存状况良好。6.存款及债权债务家庭存款：截至协议签订之日，家庭共同存款余额为人民币[X]元，存于[开户银行名称]，账号为[银行账号]。债权：对[债务人姓名]享有债权人民币[X]元，该债权形成于[债权形成时间]，约定还款期限为[还款期限]。债务：家庭对外债务共计人民币[X]元，其中[债务1详细情况，如欠[债权人姓名]货款[X]元，用于[债务用途]，还款期限为[还款期限]]、[债务2详细情况......]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[房屋详细地址1]的房产，享有该房屋的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权（处分权行使应符合法律法规及本协议约定）。获得车牌号为[车牌号1]的[车辆品牌及型号1]汽车的所有权，有权自主决定车辆的使用、处置等相关事宜。按照本协议约定，享有家庭存款中属于自己份额的分配权。依据协议约定，主张对其他家产的相应权益。2.义务负责偿还家庭债务中属于自己分担部分的债务，具体债务分担为：对欠[债权人姓名]货款[X]元中的[X]元承担偿还责任，还款期限按照原债务约定执行。配合乙方办理房屋、车辆等财产的产权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。妥善保管和使用分得的财产，不得故意损坏或擅自处分，如因故意或重大过失造成财产损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利取得位于[房屋详细地址2]的房产，拥有该房屋的完整产权，包括但不限于所有权、占有权、使用权、收益权及处分权（处分权行使需符合法律法规及本协议规定）。拥有车牌号为[车牌号2]的[车辆品牌及型号2]摩托车的所有权，可自行支配车辆的使用和处置。按照协议规定，获取家庭存款中归属于自己的份额。依照协议约定，主张对其他家产的相关权益。2.义务承担家庭债务中自己应分担的部分，即对欠[债权人姓名]货款[X]元中的[X]元负责偿还，还款时间按照原债务约定执行。协助甲方办理房屋、车辆等财产的产权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。对分得的财产进行合理维护和使用，不得恶意破坏或非法处置，否则应承担赔偿责任。三、财产交付与转移1.本协议生效后[X]日内，甲乙双方应完成房屋、车辆等主要财产的交接手续。交接时，双方应共同对财产的现状进行检查、确认，并制作财产交接清单，双方签字确认。2.对于需要办理产权变更登记手续的财产，如房屋、车辆等，双方应在协议生效后[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理变更登记。甲方应积极提供协助乙方办理产权变更所需的一切资料，乙方应按照产权登记部门的要求及时提交相关文件和费用。因一方原因导致产权变更登记延误或无法办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。3.家庭存款的分割，由双方共同到开户银行办理转账或支取手续，按照协议约定的份额进行分配。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照协议标的总额的[X%]支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.若一方擅自处分协议约定归对方所有的财产，该处分行为无效，擅自处分方应返还该财产或赔偿对方相应的经济损失。若造成其他财产损坏或灭失的，应承担全部赔偿责任。3.如一方未按照协议约定分担家庭债务，导致债权人向另一方主张权利的，承担债务方应先行偿还债务，之后有权向未分担债务方追偿，未分担债务方应按照应分担债务金额及银行同期贷款利率向承担债务方支付利息，并承担因此给承担债务方造成的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存家庭档案备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议生效后，双方应诚实守信，全面履行各自义务。如有未尽事项，双方可协商解决，