关于坟墓占地协议书

关于坟墓占地协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要占用乙方位于[详细地址]的土地用于建造坟墓，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：仅用于甲方建造坟墓使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。3.坟墓规格：甲方应按照双方约定的坟墓规格进行建造，具体规格为[详细描述坟墓的尺寸、结构等要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地建造坟墓。在建造坟墓过程中，有权要求乙方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地费用。严格按照约定的坟墓规格进行建造，确保工程质量。负责建造坟墓所需的一切费用，包括但不限于材料采购、施工费用等。在建造和使用坟墓过程中，遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事任何违法违规行为。如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占地费用。有权监督甲方按照约定的坟墓规格进行建造。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方提供符合要求的土地。协助甲方办理建造坟墓所需的相关手续（如涉及），提供必要的证明文件等。在甲方建造坟墓过程中，不得干扰甲方的正常施工。尊重甲方对坟墓的建造和使用权益，不得擅自干涉甲方的合法行为。如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、占地费用及支付方式1.占地费用：甲方应向乙方支付的占地费用为人民币[X]元整。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付占地费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在坟墓建造完成并经乙方验收合格后[X]日内，支付剩余的占地费用，即人民币[X]元整。四、坟墓建造及验收1.建造期限：甲方应自本协议签订之日起[X]日内开始建造坟墓，并在[X]日内完成建造工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致建造期限延长的，甲方应及时通知乙方，并经乙方书面同意。2.建造标准：甲方建造的坟墓应符合国家及当地相关的建筑标准和安全要求，确保坟墓的质量和稳定性。3.验收标准：乙方应在甲方完成坟墓建造后[X]日内进行验收。验收标准以本协议约定的坟墓规格及相关法律法规要求为准。如验收合格，乙方应出具书面验收报告；如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合要求为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入建造期限。五、使用期限及期满处理1.使用期限：甲方对该坟墓的使用期限为[X]年，自坟墓建造完成并经乙方验收合格之日起计算。2.期满处理：使用期限届满后，甲方如需继续使用该坟墓，应在期满前[X]个月书面通知乙方，并重新签订协议。如甲方不再继续使用，应自行拆除坟墓，恢复土地原状。拆除坟墓所产生的费用由甲方承担，拆除后的废弃物等应清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物在乙方土地上。如甲方未按照约定拆除坟墓或恢复土地原状的，乙方有权自行拆除，由此产生的费用全部由甲方承担，乙方还可要求甲方赔偿因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定的坟墓规格进行建造，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在乙方指定的期限内仍未整改合格，乙方有权解除本协议，甲方已支付的费用不予退还，且甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责拆除不符合规格的部分，并按照约定重新建造，直至符合要求为止。由此产生的费用全部由甲方承担。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本协议，甲方应立即停止违法行为，并自行拆除违法建造的部分，恢复土地原状。甲方已支付的费用不予退还，且甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的期限拆除坟墓或恢复土地原状，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权自行拆除，由此产生的费用全部由甲方承担，乙方还可要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供土地或提供的土地不符合要求，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自干涉甲方建造或使用坟墓的合法权益，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续（如涉及），导致甲方无法正常建造或使用坟墓的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等