公寓项目定制协议书

公寓项目定制协议书甲方（定制方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有公寓项目定制需求，乙方具备相应的项目承接能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行公寓项目定制事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体公寓项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[公寓的具体套数、面积等详细信息]4.项目定制要求：公寓户型设计：[详细描述各户型的面积、格局、房间数量及布局等]装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等，并可附上参考图片或详细文字说明]配套设施：[列举公寓内配备的设施设备，如家具、电器、卫浴用品等品牌及规格要求]智能化系统：[描述公寓所需的智能化功能，如门禁系统、安防监控、智能家居控制等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成公寓项目定制。2.义务：向乙方提供项目定制所需的基础资料，包括但不限于项目场地的相关文件、设计要求、使用需求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。协助乙方协调与项目相关的外部关系，如与物业、周边居民等的沟通协调。在项目验收过程中，积极配合乙方完成验收工作，对验收提出的问题及时整改。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。根据项目实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主安排项目实施过程中的各项工作。2.义务：按照本协议约定的时间、质量和标准完成公寓项目定制，确保项目达到甲方要求。组建专业的项目团队，明确各成员的职责分工，并将项目团队成员名单及联系方式告知甲方。严格按照国家相关法律法规及行业规范进行项目施工，确保施工安全，承担因施工过程中造成的安全事故责任。对项目实施过程中涉及的技术、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在项目完成后，负责对项目进行调试和试运行，确保各项设施设备正常运行。为甲方提供项目售后服务，在质保期内对项目出现的质量问题及时进行维修和处理。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目定制费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在项目施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付项目款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：项目完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：质保期为自项目验收合格之日起[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息向乙方支付质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体日期]，以双方书面确认的开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体日期]，乙方应确保在该日期前完成项目定制并达到验收标准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、项目质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量要求进行公寓项目定制，确保项目质量符合优质工程标准。（二）验收程序1.项目完工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方收到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.如甲方在收到乙方验收通知后未在规定时间内组织验收，视为甲方默认项目验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更项目要求或提供的基础资料有误，导致乙方需要重新设计或施工的，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成公寓项目定制，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致项目无法达到验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准为止，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双