关于场地占用协议书

关于场地占用协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（场地占用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方因[占用场地的具体用途]需要，欲占用甲方拥有的场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地占用协议：一、场地具体描述1.场地位置：甲方提供的场地位于[详细地址]，具体位置为[场地所在的具体楼层、房间号等详细信息]。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米，以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准。3.场地用途：乙方占用该场地仅用于[明确的场地使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地占用期限1.占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.占用期限届满前，乙方如需继续占用，应提前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应另行签订场地占用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地占用费用。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对场地及附属设施设备享有所有权，有权在不影响乙方正常使用的前提下，对场地进行检查、维护、修缮等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关附属设施设备，并确保场地在占用期限内的正常使用功能。负责对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，承担因场地及附属设施设备自身质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在占用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回场地。如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前[X]日书面通知乙方，并协助乙方妥善解决场地使用问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用场地及相关附属设施设备。在占用期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用的，有权要求甲方采取措施予以解决，并相应减少场地占用费用或延长占用期限。经甲方书面同意，可以对场地进行必要的装修、装饰，但不得破坏场地的主体结构和附属设施设备。装修、装饰方案应报甲方备案，装修、装饰费用由乙方自行承担。占用期限届满或因乙方原因提前解除协议的，乙方应负责恢复场地原状，如乙方不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地占用费用及其他相关费用。应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在占用期限届满或因乙方原因提前解除协议后，应及时将场地及附属设施设备交还甲方，并保证场地及附属设施设备完好无损。四、场地占用费用及支付方式1.场地占用费用标准：乙方应向甲方支付的场地占用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：____________________）。该费用为含税价，包含场地租金、物业费等一切与场地使用相关的费用，但不包含乙方使用场地过程中产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将场地占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.费用调整：在占用期限内，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整场地占用费用的，甲方应提前[X]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]日内与甲方协商确定新的费用标准，并签订补充协议。如乙方逾期未与甲方协商或未达成一致意见的，视为乙方同意按照甲方调整后的费用标准执行。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[X]元（大写：____________________）作为保证金。2.保证金主要用于担保乙方在占用场地期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿损失。如乙方在占用期限内未发生违约行为，占用期限届满或因乙方原因提前解除协议并将场地及附属设施设备交还甲方且无其他遗留问题的，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关附属设施设备，或未履行对场地及附属设施设备的维修责任，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照场地占用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余场地占用费用，并按照剩余场地占用费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自提前收回场地的，应按照剩余场地占用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方对场地的装修、装饰投入及预期收益等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付场地占用费用及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回场地，乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应按照场地占用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照场地占用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权自行采取措施恢复或维修，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，并收回场地，乙方已支付的保证金不予退还，乙方还应按照场地占用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。如乙方在占用期限届满或因乙方原因提前解除协议后，未按照本协议约定及时将场地及附属设施设备交还甲方或场地及附属设施设备存在损坏的，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，并负责修复或赔偿损失。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。如乙方在场地内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并收回场地，乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应按照场地占用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、装