冷库临时租用协议书

冷库临时租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时使用冷库的需求，甲方愿意将其拥有的冷库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就冷库临时租用事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.冷库位置：甲方冷库位于__________________（详细地址）。2.冷库规格：冷库建筑面积为______平方米，库内净高为______米，温度控制范围在______℃至______℃之间。3.配套设施：冷库配备有制冷设备、温度监控系统、货架、搬运工具（具体列举如叉车______辆等）等设施设备，以保障冷库的正常运行及货物的存储需求。4.服务内容：甲方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于制冷设备的维护保养、温度监控、安全管理等，确保冷库始终处于适宜货物存储的状态。乙方有权在租用期间按照本协议约定使用冷库及相关配套设施。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，且继续使用冷库的，视为乙方续租，租赁期限自动延续______个月，租金及其他费用按照原协议标准执行。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前______日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金、转账支票、银行汇款等，明确具体支付方式），乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且冷库及相关设施设备完好无损，甲方应在乙方结清所有费用后的______个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对冷库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致冷库无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务按照本协议约定提供符合使用要求的冷库及相关配套设施设备，并确保其正常运行。负责冷库的日常维护保养工作，定期对制冷设备等进行检查、维修，确保冷库温度符合约定标准。如因甲方维护保养不善导致冷库无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。提供必要的安全保障措施，确保冷库的安全使用。负责冷库区域内的消防设施、安全设施等的维护管理，确保其符合相关安全标准。协助乙方办理货物进出冷库的相关手续，提供必要的便利条件。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用冷库及相关配套设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对冷库内存储的货物享有所有权，但应遵守相关法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用冷库及相关配套设施设备，不得擅自改变冷库结构、损坏设施设备。如因乙方原因造成冷库或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。严格遵守冷库的使用规范和安全管理制度，不得在冷库内进行违法违规活动。确保货物的存储符合相关安全要求，自行负责货物的安全保管。负责冷库内货物的装卸、搬运等工作，并承担相应费用。在装卸、搬运过程中应注意保护冷库及设施设备。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在______日内将冷库腾空，并将冷库及相关设施设备清理干净，恢复原状。如乙方未按时腾空或清理的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应向甲方提供真实有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等相关资料备案。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变冷库结构、损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如因乙方损坏行为导致冷库无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定提供符合使用要求的冷库及相关配套设施设备，或未履行维护保养等义务，导致冷库无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于货物损失、因冷库无法使用导致的经营损失等。4.若一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向冷库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协