农村道路占地协议书

农村道路占地协议书甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需占用乙方位于[农村道路具体位置]的农村道路用地（以下简称"该地块"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置：该地块位于[详细地址描述，精确到门牌号或具体地理坐标]，是乙方所属农村道路的一部分，道路宽度为[X]米，长度为[X]米，占地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地性质：该地块为农村集体建设用地，土地用途为道路通行。3.现状描述：该道路目前保持正常通行状态，周边配套设施完善，无任何权属纠纷或争议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的占地范围内，按照批准的用途和规划要求，合理使用该地块进行[具体项目名称]建设。有权要求乙方提供必要的协助，确保占地工作顺利进行，包括但不限于提供相关土地资料、协调周边村民关系等。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付占地补偿费用。在占地过程中，应当采取必要的防护措施，尽量减少对周边环境和道路通行的影响。如因甲方原因造成道路损坏或通行受阻，甲方应负责及时修复和恢复原状。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法依规使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。在占地期限届满后，按照本协议约定将该地块恢复原状并返还乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得甲方按照本协议约定支付的占地补偿费用。对甲方使用该地块的情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方立即改正，并有权追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供该地块的相关权属证明文件及资料，确保甲方对该地块的合法使用。协助甲方办理与占地相关的审批手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。在甲方占地期间，保障该地块周边村民的正常通行权利，如因占地需要临时调整道路通行路线，乙方应负责做好村民的解释和协调工作。不得干扰甲方正常的占地施工活动，不得擅自破坏甲方已完成的占地工程或设施。三、占地补偿费用及支付方式1.占地补偿费用：双方经协商一致，确定甲方应向乙方支付的占地补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了因占地给乙方造成的土地损失、道路通行影响补偿、相关配套设施补偿等一切费用。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付占地补偿费用：在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方取得相关占地审批手续并开始施工后的[X]个工作日内，支付补偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在占地工程完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、占地期限1.本协议约定的占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.如因甲方项目建设需要延长占地期限，应在占地期限届满前[X]个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议，明确延长的期限及相关权利义务。五、土地交付与返还1.土地交付：在本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应将该地块交付给甲方使用。交付时，双方应共同对该地块的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.土地返还：占地期限届满或本协议提前终止后，甲方应在[X]个工作日内将该地块恢复至交付时的原状（因不可抗力或政府征收等原因导致无法恢复原状的除外），并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署书面的返还确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方有权解除本协议，要求甲方立即停止违法行为，并恢复土地原状。甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担由此给乙方造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定的期限返还该地块或未将地块恢复原状，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行组织恢复原状，所需费用由甲方承担，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供相关权属证明文件或资料，导致甲方无法正常办理占地审批手续或影响甲方使用该地块，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失，并按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理占地相关审批手续，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方干扰甲方正常的占地施工活动或擅自破坏甲方已完成的占地工程或设施，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________