公司租赁法人协议书

公司租赁法人协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：[公司名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为公司法人，具备相应的民事权利能力和行为能力，愿意将自身法人身份及相关权益在一定期限内出租给乙方使用；乙方因经营需要，有意承租甲方的法人身份及相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）法人身份出租1.甲方同意在本协议约定的租赁期限内，将其作为[公司名称]（如有）法人的身份提供给乙方使用。乙方有权以甲方作为法人的名义进行公司经营活动，包括但不限于签署合同、办理工商登记、税务申报、参与诉讼仲裁等与公司运营相关的各类事务。2.甲方应确保其法人身份的合法性、真实性及有效性，并向乙方提供必要的协助，以保证乙方能够顺利使用该法人身份开展经营活动。具体协助事项包括但不限于提供身份证明文件、配合乙方办理相关手续、在必要时出席公司会议或相关活动等。（二）相关权益及服务1.甲方应将其作为法人所享有的公司决策权（在法律允许范围内，根据本协议约定由乙方行使）、代表权等权益一并出租给乙方。乙方在租赁期限内，有权依据本协议的约定，以甲方法人身份对公司的经营管理做出决策，并代表公司对外进行各类法律行为。2.甲方应协助乙方处理公司运营过程中涉及的与法人身份相关的各类事务，包括但不限于提供法律咨询意见、协助应对可能出现的法律纠纷等。如因甲方法人身份问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方负责保持与公司股东、董事会、监事会等内部治理机构的沟通协调，确保乙方在使用法人身份进行经营活动时，能够得到必要的支持与配合。但甲方不得干涉乙方基于本协议约定所进行的正常经营决策和管理活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方在租赁期限内使用法人身份的行为，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施以维护自身合法权益。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回其法人身份及相关权益，并要求乙方停止使用。2.义务按照本协议约定向乙方提供真实、合法、有效的法人身份及相关权益，并确保该身份在租赁期限内无任何权利瑕疵或法律纠纷。积极协助乙方办理与使用法人身份相关的各类手续，提供必要的文件和信息支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。保守乙方在使用法人身份过程中知悉的乙方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得自行以法人身份从事与乙方经营业务相竞争的活动，不得擅自变更公司的重大决策或经营方针，影响乙方的正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权依据本协议约定使用甲方的法人身份及相关权益，以甲方法人名义进行公司经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权自主决定公司的经营管理策略、业务范围及运营方式等，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付租金及其他费用。在使用甲方法人身份进行经营活动时，应遵守法律法规的规定，诚实守信，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方声誉及利益的行为。妥善保管并合理使用甲方提供的法人身份及相关权益，不得擅自转让、出借、出租或用于本协议约定以外的其他目的。如因乙方原因导致甲方法人身份或相关权益受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方报告公司经营情况，配合甲方了解公司运营状况。在租赁期限届满或本协议提前终止后，及时向甲方交还与法人身份相关的所有文件、资料和印鉴等物品，并协助甲方办理相关交接手续。承担乙方在使用法人身份进行经营活动过程中产生的全部法律责任和经济责任，包括但不限于因经营活动导致的债务、侵权赔偿等。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准可根据市场行情及双方协商情况，在租赁期限内进行适当调整，但应提前[X]个月书面通知对方。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）其他费用除租金外，乙方在使用甲方法人身份进行经营活动过程中产生的其他费用，如工商登记费、税务申报费、诉讼费、律师费等，均由乙方自行承担。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期限届满前，双方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可另行签订续租协议。如逾期未通知对方或协商不一致的，本协议到期后自动终止。五、保密条款（一）保密内容双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等各类机密信息予以保密。保密信息包括但不限于公司运营策略、业务计划、合同条款、财务数据、技术方案、客户名单等。（二）保密措施双方应采取合理的保密措施，防止机密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。如因法律法规要求或政府部门监管需要必须披露的，应提前通知对方，并确保所披露的信息受到合法有效的保密限制。（三）保密期限本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、合法、有效的法人身份及相关权益，或因甲方原因导致乙方无法正常使用法人身份开展经营活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方基于本协议约定所进行的正常经营决策和管理活动，或自行以法人身份从事与乙方经营业务相竞争的活动，或擅自变更公司的重大决策或经营方针，影响乙方正常经营的，甲方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，甲方应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为构成犯罪的，甲方应承担相应的刑事责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反法律法规或本协议约定，以甲方法人身份从事违法违规或损害甲方声誉及利益的行为，乙方应承担全部法律责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自转让、出借、出租甲方的法人身份及相关权益，或用于本协议约定以外的其他目的，乙方应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即停止违约行为，并将法人身份及相关权益恢复原状。如乙方无法恢复原状的，应按照市场价值赔偿甲方相应损失。4.若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.本协议解除后，双方应按照本协议约定及法律法规的规定办理相关手续，结清各自的费用和债务。（二）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方的有效送达地址。任何一方如变更送达地址或联系电话，应提前[X]个