公寓水电安全协议书

公寓水电安全协议书甲方（公寓提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（公寓使用方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公寓及相关水电设施的所有权或经营权，乙方有意租赁甲方的公寓并使用其水电设施，为明确双方在公寓水电使用过程中的权利、义务，保障水电使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓基本情况1.甲方提供的公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[X]个房间、[X]个卫生间、[X]个厨房（如有）等配套设施。2.公寓内配备有独立的水电计量装置，水电供应由[水电供应方名称]提供，供应方式为[直供/转供等]。（二）水电设施情况1.水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线、配电箱、开关插座等，甲方应确保交付乙方使用时水电设施完好、正常运行，并符合国家相关安全标准。2.甲方负责定期对公寓内的水电设施进行维护、检查和保养，确保其安全性能。在维护、检查过程中，如发现问题应及时修复或更换损坏的设施，以保障乙方的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取水电费用。对乙方使用水电的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用水用电行为，有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。在合理范围内，有权对公寓内的水电设施进行维护、检修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。2.义务按照本协议约定向乙方提供安全、稳定的水电供应，确保乙方正常使用。负责公寓外水电主管道及相关设施的维护和管理，如因甲方原因导致水电供应中断或出现故障，应及时组织抢修，尽快恢复供应，并承担由此给乙方造成的损失（但因不可抗力因素除外）。定期对公寓内的水电设施进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现重大安全隐患，应及时通知乙方，并采取相应的安全措施。向乙方提供水电使用的相关注意事项和安全提示，告知乙方安全用水用电的基本知识和技能。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内正常使用公寓内的水电设施。对甲方提供的水电供应及设施维护等服务质量有异议时，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时改进。在水电设施出现故障或影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付水电费用。遵守国家有关水电使用的法律法规及本协议的相关规定，安全、合理、节约使用水电，不得浪费。不得擅自改动、拆除、损坏公寓内的水电设施，不得私拉乱接电线、水管等。如需对公寓内的水电设施进行合理改造或增加使用设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增加设备所需费用由乙方自行承担，改造后的设施应符合安全标准，并接受甲方的监督检查。如发现水电设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。因乙方原因导致水电设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、水电费用及支付方式（一）水电费用标准1.水费按照[供水单位收费标准]执行，具体单价为[X]元/立方米。2.电费按照[供电单位收费标准]执行，具体单价为[X]元/度。3.如遇供水、供电单位调整收费标准，本协议约定的水电费用单价相应调整，甲方应及时通知乙方。（二）计量方式1.水表计量：以公寓内安装的水表读数为准，水表读数的抄表周期为[X]月/季/年，抄表时间为每月/季/年的[具体日期]。2.电表计量：以公寓内安装的电表读数为准，电表读数的抄表周期为[X]月/季/年，抄表时间为每月/季/年的[具体日期]。（三）费用支付方式1.乙方应在收到甲方提供的水电费用账单后的[X]个工作日内，将水电费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方的水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因暂停水电供应给乙方造成的损失，由乙方自行承担。四、水电使用安全规范（一）一般规定1.乙方应遵守国家有关水电使用的法律法规及安全规范，不得从事任何危害水电设施安全及公共安全的行为。2.乙方在使用水电设施时，应注意观察设施运行情况，如发现异常应立即停止使用，并及时通知甲方。（二）用水安全规范1.不得在公寓内私自改变用水性质或用途，不得将生活用水用于商业用途（如有特殊约定除外）。2.用水时应避免跑、冒、滴、漏现象，用完水后应及时关闭水龙头。3.不得在卫生间、厨房等容易积水的区域堆放杂物，保持排水畅通。4.不得私自拆卸、改装水龙头、马桶等用水设备，如需维修或更换应通知甲方安排专业人员进行。（三）用电安全规范1.不得超过公寓内用电设施的额定负荷使用电器设备，不得同时使用多个大功率电器（如电热水器、电磁炉、微波炉等），以免引发电气火灾等安全事故。如需使用大功率电器，应事先向甲方申请，并经甲方同意后方可使用。2.不得私拉乱接电线，不得在电线、插座、开关等附近堆放易燃、易爆物品。3.不得使用不合格的电器设备及电线、插座等，应选用符合国家安全标准的产品。4.离开公寓时应关闭所有电器设备及电源开关，避免电器设备长时间待机或处于无人监管状态。5.如发现电器设备出现故障或异常发热、冒烟等情况，应立即停止使用，并通知甲方安排专业人员进行检修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供安全、稳定的水电供应，导致乙方无法正常使用水电的，甲方应按照当月水电费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因水电供应中断而遭受的直接损失（如因停电造成的电器设备损坏等）。2.如甲方未按照本协议约定对水电设施进行维护、检查和保养，导致水电设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。2.如乙方违反本协议约定的水电使用安全规范，擅自改动、拆除、损坏水电设施，私拉乱接电线、水管等，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。如乙方拒不改正或造成严重后果的，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、人身伤亡损失、维修费用、法律费用等。3.如乙方因使用不当或其他原因导致水电设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。如损坏的设施影响到其他用户的正常使用，乙方还应负责协调处理，并承担给其他用户造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素影响导致协议解除的，双方应按照实际使用情况结算水电费用。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方相互发出的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式送至本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.采用专人送达方式的，以收件人签收之日视为送达；采用邮寄方式的，以邮件寄出之日起[X]个工作日视为送达；采用电子邮件方式的，以邮件发出之日起[X]个工作日视为送达（但对方有证据证明未收到邮件的除外）。（三）协议生效与期限1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月/日至[X]年/月/日。2.协议期满后，如双方均未提出书面异议，则本