农村盖房滴水协议书

农村盖房滴水协议书甲方（房屋建造方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在农村进行房屋建造活动，为明确双方在房屋滴水相关事宜上的权利义务，避免因滴水问题引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方所建房屋位于[具体农村地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或房屋边界描述]，西至[相邻土地或房屋边界描述]，南至[相邻土地或房屋边界描述]，北至[相邻土地或房屋边界描述]。2.滴水相关情况甲方所建房屋的滴水范围，即从房屋外墙向外延伸[X]厘米的区域（此距离可根据当地习惯或实际情况进行调整并明确约定）。滴水范围内的土地及空间权益归属本协议约定范畴。乙方房屋位于甲方房屋[具体方位]，与甲方房屋相邻，双方房屋之间存在滴水相邻关系。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照规划和设计要求进行房屋建造。对于乙方在本协议履行过程中违反约定的行为，有权要求乙方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的滴水范围进行房屋建造，不得超出约定范围侵占乙方权益。在房屋建造过程中，采取必要措施保护乙方房屋及周边环境不受损害，如因甲方原因造成乙方房屋损坏或其他损失，应承担赔偿责任。确保房屋建造质量，避免因房屋质量问题导致滴水对乙方造成不利影响。负责处理与房屋滴水相关的邻里关系协调工作，如因滴水问题引发邻里纠纷，应积极主动解决，承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行房屋建造，保障乙方在滴水范围内的合法权益不受侵害。对甲方在房屋建造过程中可能影响乙方权益的行为进行监督，提出合理意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务不得在甲方房屋滴水范围内进行妨碍甲方房屋正常使用及排水的行为，如搭建建筑物、堆放杂物等。配合甲方进行房屋建造过程中的相关工作，如提供必要的通行便利等，但甲方应提前通知乙方并不得损害乙方合法权益。在自身房屋使用过程中，合理使用自身房屋及滴水范围，避免对甲方房屋造成不利影响。如因乙方原因导致甲方房屋受损，应承担赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的滴水范围进行房屋建造，超出部分侵占乙方权益的，甲方应立即停止侵权行为，并在本协议签订之日起[X]日内拆除超出部分的建筑物或设施，恢复原状。若甲方未在规定时间内拆除，乙方有权自行拆除，拆除费用由甲方承担。同时，甲方应向乙方支付违约金[X]元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。如因甲方房屋建造质量问题导致滴水对乙方造成损害，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复乙方房屋的费用、乙方因房屋受损而遭受的其他经济损失等。同时，甲方应按照受损部分价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的邻里关系协调义务，导致因滴水问题引发邻里纠纷，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不少于[X]元。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，在甲方房屋滴水范围内进行妨碍甲方房屋正常使用及排水的行为，乙方应立即停止该行为，并在本协议签订之日起[X]日内清理滴水范围内的障碍物，恢复原状。若乙方未在规定时间内清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。如因乙方自身房屋使用不当，导致对甲方房屋造成不利影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复甲方房屋的费用、甲方因房屋受损而遭受的其他经济损失等。同时，乙方应按照受损部分价值的[X]%向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素影响本协议履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月