共享绿地租赁协议书

共享绿地租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处绿地，愿意将其共享租赁给乙方使用，乙方有意租赁该绿地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.共享绿地位置：甲方所拥有的绿地位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该绿地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.绿地现状：该绿地目前为自然绿化状态，有[具体植被种类及生长情况描述]等植被。绿地内有[简单设施描述，如是否有小径、休息长椅等]。3.租赁用途：乙方租赁该绿地的用途为[详细说明用途，如休闲散步、举办小型户外活动、植物种植体验等]。乙方应保证在租赁期间内，按照本协议约定的用途使用绿地，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还绿地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该绿地，双方应另行协商签订续租协议；如甲方不再出租该绿地，乙方应按时交还绿地，不得提出任何异议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力等因素导致甲方成本增加，甲方有权适当调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用绿地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用绿地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。租赁期间，如因国家建设、城市规划等原因需要收回绿地，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内无条件交还绿地，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证所提供的绿地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。按照本协议约定向乙方提供绿地，并保证绿地的正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对绿地进行必要的维护和保养，确保绿地的安全和整洁。如因甲方维护不善导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方使用绿地提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用绿地周边的公共通道等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用绿地。有权要求甲方按照本协议约定提供绿地的维护和保养服务。在租赁期间，乙方因合理使用绿地而对绿地进行必要的改造或增设附属设施的，应在租赁期满或提前解除本协议时，按照甲方要求恢复绿地原状或向甲方支付恢复原状所需费用。如乙方未能恢复绿地原状且未支付相关费用，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。2.义务按照本协议约定的用途使用绿地，不得擅自改变用途，不得在绿地上从事违法违规活动。按照本协议约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。爱护绿地内的植被和设施，不得损坏绿地内的花草树木、建筑设施等。如因乙方原因造成绿地内的植被或设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担使用绿地过程中的安全责任，采取必要的安全防范措施，确保自身及他人的人身和财产安全。如因乙方原因导致任何人身伤亡或财产损失事故，乙方应承担全部法律责任，与甲方无关。未经甲方书面同意，乙方不得将绿地转租、转借或与他人共同使用。租赁期满或提前解除本协议后，乙方应在[X]日内将绿地交还甲方，并保证绿地原状。如乙方未能按时交还绿地或未恢复绿地原状，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供绿地或未履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用绿地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变用途、逾期支付租金、损坏绿地设施、擅自转租转借等，甲方有权解除本协议，收回绿地，乙方已支付的租金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件