关于漏气协商协议书

关于漏气协商协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[具体房屋地址]存在漏气问题，经甲乙双方友好协商，就该漏气问题的解决事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方所拥有的位于[具体房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/商用等]。2.漏气问题描述经专业检测及双方现场确认，该房屋存在多处漏气点，具体位置包括但不限于[详细列举漏气点位置，如厨房灶台附近、卫生间墙角等]。漏气情况导致室内空气质量下降，可能对居住人员的健康产生潜在影响，同时也造成了能源浪费。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、有效地解决房屋漏气问题。在乙方施工过程中，有权对施工质量及进度进行监督。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方全面了解房屋情况，制定合理的解决方案。协助乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工场地、清除施工障碍等。按照本协议约定支付相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务负责组织专业技术人员对房屋漏气问题进行全面检测，制定详细的修复方案，并确保该方案符合国家相关标准和规范。按照修复方案进行施工，确保施工质量，保证修复后的房屋不再出现漏气问题。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。在施工前，向甲方详细说明施工计划、施工流程、预计施工时间以及可能对甲方生活造成的影响，并提前做好相应的沟通和协调工作。施工完成后，负责组织相关人员进行验收，确保修复效果符合要求。如验收不合格，应及时进行整改，直至验收合格为止。三、费用及支付方式（一）费用1.经双方协商确定，解决房屋漏气问题的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含检测费、材料费、施工费、管理费、税费等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工时间及工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排施工人员及设备进场施工。2.预计整个施工工期为[X]个工作日，自施工人员及设备进场之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对修复后的房屋漏气问题提供[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现漏气现象，乙方应免费负责修复。2.售后服务在质量保证期内，甲方如发现房屋存在漏气问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排专业人员上门检查并处理。质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方施工，导致施工无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未在约定的工期内完成施工任务，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合国家相关标准和规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至合格为止。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质量保证期内，若乙方未按照本协议约定履行质量保证及售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力