公寓车位出售协议书

公寓车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓车位（以下简称"该车位"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置该车位位于[公寓名称]小区[具体楼号]地下[X]层[车位编号]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米，能够满足乙方正常停放车辆的需求。3.配套设施该车位配备有完善的通风、照明、排水等设施，确保车位内环境良好，不影响车辆的停放和使用。同时，车位所在区域设有监控设备，能够保障车辆的安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、购房合同（如有）等，以证明该车位的合法性和真实性。在乙方按照本协议约定支付全部款项后，及时协助乙方办理该车位的产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照本协议车位出售款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议车位出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。负责在交付车位前确保该车位符合正常使用条件，包括但不限于清理杂物、修复损坏设施等。在交付车位时，向乙方提供该车位的钥匙，并协助乙方熟悉车位的使用方法和注意事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式交付该车位，并保证该车位符合正常使用条件。在支付全部款项并办理完产权过户手续后，享有该车位的所有权及使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项总额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议车位出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的该车位，并在接收后按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户手续所需由乙方承担的费用。三、车位出售价格及付款方式（一）车位出售价格该车位出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方不得擅自变更。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在办理产权过户手续当日，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。乙方应按照上述约定按时足额支付款项，如采用分期付款方式，乙方未按照约定支付任何一期款项的，甲方有权解除本协议，已支付的款项不予退还，并有权要求乙方按照本协议车位出售款总额的[X%]支付违约金。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部款项（如为分期付款，则在支付完最后一期款项）后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。（二）交付方式双方应在约定的交付时间，在该车位现场进行交付。交付时，甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并共同对车位的现状进行确认，签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、设施状况等内容，作为双方完成交付的凭证。五、产权过户1.甲方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该车位的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，按照相关部门的要求及时提供真实、有效的资料，并配合甲方完成各项手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付该车位，每逾期一日，应按照本协议车位出售款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议车位出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该车位的产权或使用该车位，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。同时，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议车位出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项总额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议车位出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的一切损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议车位出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订