办公地址托管协议书

办公地址托管协议书甲方（托管方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方有办公地址托管的需求，甲方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供办公地址托管服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）托管地址详情甲方将其位于[具体地址]的房屋（以下简称"托管地址"）提供给乙方作为办公地址使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为办公。（二）服务内容1.提供办公场地，确保乙方能够正常开展办公活动，包括但不限于提供办公桌椅、网络接入、水电供应等基本办公条件。2.协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续，提供必要的文件和证明材料。3.负责托管地址的日常维护和管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生清洁等，确保办公环境符合相关标准和要求。4.提供代收信件、包裹等服务，及时通知乙方领取。5.根据乙方需求，协助安排会议室等共享设施的使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取托管费用。对乙方使用托管地址的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方纠正。在乙方未按时支付托管费用或违反本协议其他约定时，有权暂停或终止提供相关服务。2.义务按照本协议约定提供合格的办公地址及相关服务，确保乙方能够正常使用。遵守国家法律法规，不得利用托管地址从事违法违规活动。对乙方提供的商业秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责托管地址的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方财产和人员安全。定期对托管地址的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，影响乙方正常办公的，甲方应及时维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用托管地址及相关服务。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定按时支付托管费用。遵守国家法律法规和本协议约定，不得利用托管地址从事违法违规活动。不得擅自改变托管地址的用途或对房屋结构进行改造。如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，且装修改造方案不得违反法律法规和物业管理规定。妥善保管托管地址内的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。自行承担在托管地址内开展经营活动所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费等。及时向甲方提供办理相关手续所需的文件和资料，并确保其真实性和合法性。三、费用及支付方式（一）托管费用1.乙方应向甲方支付的托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含甲方提供的办公场地租赁费用、基本办公设施设备使用费用、日常维护管理费用等，但不包括水电费、物业费、通讯费等乙方自行承担的费用。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前将当月的托管费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的托管费用后，向乙方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供办公地址或相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月托管费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密等信息的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未及时履行维修、维护等义务，影响乙方正常办公的，甲方应采取措施尽快解决，并按照当月托管费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停或终止提供相关服务，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定改变托管地址用途或对房屋结构进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方利用托管地址从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离托管地址，乙方应按照当月托管费用的[X]倍向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未妥善保管托管地址内的设施设备，导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的托管费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________