住宿出租安全协议书

住宿出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举屋内设施，如家具、电器等）。2.该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月______日前（或按约定支付周期）将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。2.乙方租赁期间，应承担因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。甲方应提供乙方入住时水、电、气等表的读数，以便乙方结算费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备应完好无损，能够正常使用。在租赁期间，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维护，确保其安全性。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方如需提前收回该房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金比例退还乙方租金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。5.租赁期间，因甲方原因导致该房屋出现安全问题，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应注意房屋使用安全，妥善保管个人财物。如因乙方自身原因导致发生安全事故或财物损失的，由乙方自行承担责任。6.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增添的附属设施设备应符合安全标准，租赁期满后，乙方有权拆除（但不得损坏房屋结构），并将房屋恢复原状。如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除或恢复，费用由乙方承担。7.乙方应在租赁期满或协议解除后，如期交还该房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回该房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。五、安全保障条款（一）消防安全1.双方应共同遵守国家和地方有关消防安全的法律法规及规定。乙方应确保在租赁房屋内不发生火灾事故，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、存放易燃易爆物品等。2.甲方应保证该房屋的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。如发现消防设施设备存在故障或损坏的，甲方应及时维修或更换。3.乙方应熟悉并掌握租赁房屋内的消防设施设备使用方法，如发生火灾事故，应立即采取有效措施扑救，并及时报警。因乙方原因导致火灾事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。（二）治安安全1.双方应共同维护租赁房屋所在区域的治安秩序。乙方应妥善保管个人财物，做好安全防范措施，防止被盗、被抢等治安事件发生。2.甲方应确保租赁房屋所在小区或区域具备必要的安全防范设施，如门禁系统、监控设备等，并保证其正常运行。3.如发生治安事件，乙方应及时向公安机关报案，并配合公安机关进行调查处理。因乙方原因导致治安事件发生的，乙方应承担相应的法律责任。（三）其他安全事项1.甲方应保证该房屋的建筑结构安全，不存在质量问题或安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，应注意自身安全，避免发生意外事故。如因乙方自身疏忽或违规行为导致发生意外事故的，由乙方自行承担责任。3.双方应关注租赁房屋周边环境安全，如遇自然灾害、公共安全事件等不可抗力因素影响房屋使用安全的，双方应根据实际情况协商解决。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付该房屋或提供的房屋不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决房屋问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（如有）。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋结构或设施设备、在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复或赔偿房屋及设施设备的损失，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的安全保障条款，导致发生安全事故或给对方造成损失的，违约方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补