农村家产分割协议书

农村家产分割协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号]，现住[住址]乙方：[乙方姓名]，女，[身份证号]，现住[住址]丙方：[丙方姓名]，男，[身份证号]，现住[住址]丁方：[丁方姓名]，女，[身份证号]，现住[住址]鉴于甲乙丙丁四方系[农村家庭关系描述]，在农村拥有一定的家产。为明确各方对家产的权利义务，避免日后因家产分割问题产生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经四方平等、自愿、充分协商，达成如下农村家产分割协议：一、家产标的物具体描述1.房屋坐落于[房屋具体地址]的主屋：为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积[X]平方米，共[层数]层。该房屋建造于[建造年份]，是家庭长期居住的主要场所。房屋内部包括[列举房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。位于房屋后方的杂物间：建筑面积[X]平方米，用于存放农具、杂物等。院子：面积约[X]平方米，用围墙环绕，有大门与外界相通。院子内有[描述院子内的设施，如树木、水井等]。2.土地耕地：位于[耕地具体位置]，面积共计[X]亩，土地性质为[耕地性质，如家庭承包耕地]，主要种植[列举种植作物，如小麦、玉米等]。宅基地：面积为[X]平方米，宅基地证号为[具体证号]，登记使用权人为[原宅基地使用权人姓名]。3.生产资料农用车辆：一辆[车辆品牌及型号]农用拖拉机，购买于[购买年份]，主要用于农业生产运输。农具：包括但不限于犁、耙、锄头、镰刀等各类农具，存放于杂物间。牲畜：[列举牲畜种类及数量，如牛[X]头、羊[X]只等]，目前饲养于[牲畜饲养地点]。4.存款及其他财产家庭银行存款共计人民币[X]元，存放于[开户银行名称及账号]。家中的家具、家电等物品，包括但不限于[列举主要家具家电，如沙发、电视、冰箱等]。二、各方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，享有对[具体家产部分]的所有权、使用权等相关权益。有权要求其他各方协助办理与家产分割相关的手续，如房屋产权变更登记等。义务负责履行与家产分割相关的各项手续办理，如缴纳税费、提供必要资料等，确保家产分割顺利完成。不得擅自处分已分割给其他方的家产，不得干扰其他方对其享有权益的家产的正常使用和管理。2.乙方权利义务权利依据协议规定，取得[相应家产部分]的所有权及相关权益。对自己分得的家产有自主使用、收益和处分的权利（在法律法规允许范围内）。义务协助甲方办理家产分割手续，提供必要的配合。合理使用和维护自己分得的家产，不得故意损坏或闲置造成资源浪费。3.丙方权利义务权利享有协议确定的[具体家产份额]的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等。有权监督其他方对家产分割协议的履行情况。义务承担因自身分得家产而产生的相关费用，如水电费、物业费（如有）等。积极配合其他方处理家产分割过程中出现的问题，共同协商解决方案。4.丁方权利义务权利按照协议分得[家产部分]，并享有相应权益。对自己的家产份额有知情权，有权了解家产分割的进展情况。义务遵守家产分割协议的各项约定，不得反悔或擅自变更。在需要时，为家产分割相关事宜提供必要的证明材料或信息。三、家产分割具体方案1.房屋分割主屋一层归甲方所有，甲方应在本协议生效后[X]日内一次性支付给乙方人民币[X]元作为补偿。二层归乙方所有，乙方无需向甲方支付补偿费用。房屋的共有部分（如楼梯、屋顶等）由甲乙双方共同使用和维护，按照使用面积分摊相关费用。杂物间归丙方所有，丙方无需向其他方支付费用。院子由四方共同使用，各方应按照有利生产、方便生活的原则合理使用，不得妨碍其他方的正常通行和使用。因院子使用产生的费用（如围墙维修费用等）由四方共同协商分担。2.土地分割耕地按照现有种植情况进行划分，其中[X]亩归甲方继续耕种，甲方应向丙方支付每亩每年人民币[X]元的土地流转费用，每年[支付时间]支付当年费用。[X]亩归乙方耕种，乙方无需向丙方支付费用。剩余[X]亩归丙方耕种，丙方无需向其他方支付费用。各方应按照国家法律法规和农村土地承包政策的要求，合理使用和经营各自分得的耕地，不得擅自改变土地用途。宅基地的使用权按照现有登记情况，由[宅基地使用权变更方]负责办理变更登记手续，将宅基地使用权变更至其名下，其他方应予以协助。办理变更登记产生的费用由[承担方]承担。3.生产资料分割农用拖拉机归甲方所有，甲方应向乙方支付人民币[X]元作为补偿，向丙方支付人民币[X]元作为补偿，向丁方支付人民币[X]元作为补偿。补偿款应在本协议生效后[X]日内支付完毕。农具按照现有存放情况进行分配，[具体农具分配给各方的情况]。各方应自行保管和维护自己分得的农具，不得随意转借或损坏。牲畜按照种类和数量进行分配，[具体牲畜分配给各方的情况]。分得牲畜的一方应负责牲畜的饲养、管理和相关费用支出，不得随意处置。4.存款及其他财产分割家庭银行存款人民币[X]元，由四方平均分配，各方应得人民币[X]元。在本协议生效后[X]日内，由[执行方]负责将各自应得份额转账至其指定银行账户。家中的家具、家电等物品按照以下方式分配：[详细列举家具家电等物品的分配情况]。各方应在本协议生效后[X]日内自行搬离属于自己的物品，逾期未搬离的，视为放弃该物品所有权，由其他方自行处置。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向其他方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本协议，并要求甲方返还已分割的家产，同时甲方应按照家产评估价值的[X%]向其他方支付赔偿金。2.若乙方违反协议约定，擅自处分已分割给其他方的家产或干扰其他方对其家产的正常使用，乙方应赔偿其他方因此遭受的全部损失，并按照家产评估价值的[X%]向其他方支付违约金。3.丙方或丁方若未履行本协议约定的义务，如未配合办理手续、擅自变更家产使用情况等，应向其他方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他方因此造成的损失。4.任何一方违反协议约定，导致家产分割无法顺利进行或给其他方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施消除违约行为造成的影响。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自四方签字（或按手印）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由四方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议生效后，四方应诚实守信，严格履行各自的义务，确保农村家产分割工作顺利完成，维护家庭关系的和谐稳定。甲方（签字/按手印）：__________________日期：______年____月____日