保洁维护外包协议书

保洁维护外包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有保洁维护服务需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将保洁维护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围1.甲方指定的办公区域，包括但不限于办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的日常保洁。2.甲方指定区域内的垃圾收集、清运及处理，确保垃圾日产日清，垃圾桶保持清洁无异味。3.办公区域内各类设施设备的表面清洁，如办公桌、办公椅、文件柜、门窗玻璃等，做到无灰尘、无污渍。4.卫生间的深度清洁，包括便器、洗手台、水龙头、镜子、隔断等的清洁消毒，保持卫生间环境干净、卫生、无异味。5.定期对地毯进行吸尘、清洗，保持地毯清洁，延长使用寿命。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保服务区域达到清洁、卫生、整齐的要求。2.公共区域地面应保持干净、光亮，无明显污渍、水渍和脚印；卫生间应每日进行多次消毒，做到无异味，卫生纸供应充足。3.清洁后的设施设备应无灰尘、无污渍、无水迹，恢复其原有整洁外观。4.垃圾清运应及时、彻底，运输过程中无泄漏，垃圾处理符合环保要求。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保洁维护服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定服务范围的额外要求外，不因任何因素调整。2.乙方应按照国家法律法规缴纳因履行本协议产生的各项税费，该税费已包含在上述服务费用中，甲方无需另行支付。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前，以银行转账方式将上月服务费用支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权知晓乙方的人员安排、工作流程及质量控制措施等相关信息。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定专门的对接人员等。按照本协议约定及时支付服务费用。不得干涉乙方正常的服务工作，但有权对乙方违反本协议约定的行为提出异议并要求纠正。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准及服务期限，派遣具备相应技能和经验的合格人员为甲方提供优质、高效的保洁维护服务。对乙方工作人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度和工作纪律，具备良好的职业道德和服务意识。负责提供保洁维护工作所需的全部工具、设备及清洁用品，并确保其完好、正常使用。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方人员、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务水平。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应积极采纳并及时整改。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，保守甲方的商业秘密和工作信息，不得向任何第三方泄露。五、人员管理（一）乙方应自行招聘、培训、管理其派遣至甲方工作的保洁人员。乙方应确保保洁人员具备相应的劳动能力和健康状况，持有有效的健康证明。（二）乙方保洁人员在工作期间应遵守甲方的工作时间、工作纪律和安全规定。乙方应与保洁人员签订劳动合同，依法为其缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切责任。（三）如乙方保洁人员在工作过程中发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应责任。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。六、保密条款（一）双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为本协议生效之日起____年。七、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。（二）若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供服务，或未按时完成服务工作，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务要求，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。（四）任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币______元。如违约行为导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、协议变更与解除（一）经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。（二）若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准