农村小院看护协议书

农村小院看护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村小院具体地址]的农村小院（以下简称"该小院"），为确保小院的安全与正常使用，甲方委托乙方对该小院进行看护服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小院基本情况该小院占地面积为[X]平方米，包含正房[X]间、厢房[X]间，建筑面积为[X]平方米。小院设有围墙，大门为[材质及样式]。院内有[具体设施，如菜地、果树、水井等]。2.看护服务内容乙方负责对小院的日常巡逻，确保小院及其周边区域的安全，防止未经授权的人员进入、破坏或盗窃小院财产。巡逻频率为每周至少[X]次，巡逻时间覆盖白天及夜晚的重点时段。对小院的房屋、围墙、大门等建筑及设施进行定期检查，如发现损坏或安全隐患，及时通知甲方，并记录相关情况。检查周期为每[X]周一次。负责小院的环境卫生维护，包括清扫院内杂物、垃圾，保持院内外整洁。在甲方需要时，协助甲方处理小院的临时事务，如接收快递、照看花草等，但不承担超出正常看护职责范围的重大维修或建设工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看护服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在合理通知乙方的情况下，有权随时进入小院检查乙方的工作情况。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供小院的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备情况、周边环境等，以便乙方更好地履行看护职责。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的看护工作秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得看护服务费用。在履行看护职责过程中，发现小院存在安全隐患或其他异常情况，有权采取必要的临时措施，并及时通知甲方。根据实际情况，在必要时合理调整看护工作安排，但应提前通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的服务内容、标准和要求，认真履行看护职责，确保小院的安全与正常使用。配备必要的看护工具和设备，如巡逻照明设备、通讯工具等，并保证其正常使用。定期向甲方汇报小院的安全状况、设施设备情况及其他相关信息，每月至少汇报[X]次。不得擅自将看护工作转包给第三方，不得利用甲方小院从事任何违法违规活动。因乙方故意或重大过失导致小院财产损失或甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的看护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方按月支付服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护服务，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行看护职责，导致小院发生安全事故、财产损失或其他问题的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将看护工作转包给第三方或利用甲方小院从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。经双方协商一致后，可变更或解除本协议。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，