公房安置析产协议书

公房安置析产协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[公房地址]的公房安置析产事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.公房基本情况本协议所涉及的公房位于[公房地址]，建筑面积为[X]平方米。该公房系[公房产权单位名称]所有，甲方和乙方均享有在该公房内的居住权益。该公房的房屋用途为[居住/其他具体用途]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。2.安置相关情况因[公房拆迁/改造等具体事由]，该公房面临安置。目前安置方案为[详细说明安置方式，如原地回迁安置、异地安置等，以及安置房屋的相关信息，包括预计面积、户型等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，享有公房安置析产的相关权益。对析产后属于自己份额的财产，有权自主处分，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务向乙方如实告知公房的相关情况，包括但不限于公房的历史使用情况、现有居住状况、安置政策等信息。协助乙方办理公房安置析产的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字等。在公房安置过程中，按照法律法规和安置政策的要求，履行自己应尽的义务，不得故意阻碍安置工作的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，享有公房安置析产的相关权益。对析产后属于自己份额的财产，有权自主处分，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务向甲方如实告知自己对公房安置析产的意见和要求，积极参与析产协商过程。协助甲方办理公房安置析产的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字等。在公房安置过程中，按照法律法规和安置政策的要求，履行自己应尽的义务，不得故意阻碍安置工作的进行。三、析产具体方式及份额划分1.析产方式双方同意以[具体析产方式，如按照居住面积比例、人口数量等]进行公房安置析产。2.份额划分经双方协商确定，甲方在公房安置后所获得的安置房屋份额为[X]%，对应的安置房屋面积为[预计面积X]平方米（如有具体房号，应明确房号）。乙方在公房安置后所获得的安置房屋份额为[X]%，对应的安置房屋面积为[预计面积Y]平方米（如有具体房号，应明确房号）。四、安置房屋交付及相关手续办理1.交付时间公房产权单位应在[预计交付时间]前，将符合安置标准的房屋交付给甲乙双方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，公房产权单位应及时通知甲乙双方，并提供合理的解释。2.交付条件安置房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准和验收规范，具备通水、通电、通气、通路等基本使用条件。公房产权单位应向甲乙双方提供安置房屋的相关产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等（如有）。3.手续办理甲乙双方应在安置房屋交付后[约定时间]内，配合公房产权单位办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由各方承担。在办理产权登记手续过程中，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、过渡安置相关事宜1.过渡方式自公房腾空交付公房产权单位之日起，甲乙双方选择[自行过渡/公房产权单位提供过渡房等具体过渡方式]。2.过渡期限过渡期限预计为[X]个月，自[起始日期]起至[预计结束日期]止。如实际过渡期限超过预计期限，公房产权单位应按照国家及地方相关规定，向甲乙双方支付过渡安置费用。3.过渡安置费用公房产权单位应按照[具体标准，如每月每平方米X元等]的标准，向甲乙双方支付过渡安置费用。过渡安置费用应在每月[具体支付日期]前支付。如因甲乙双方自身原因导致过渡期限延长，超出部分的过渡安置费用由责任方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知公房相关情况或故意阻碍乙方办理析产手续，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定配合办理安置房屋交付及产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋总价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照安置房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实告知自己的意见或故意阻碍甲方办理析产手续，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合办理安置房屋交付及产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋总价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照安置房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。3.其他违约责任任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该等费用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公房产权单位留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协