农村分家土地协议书

农村分家土地协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲、乙双方系[具体亲属关系]，因家庭发展需要，经双方平等、自愿协商，就农村土地分家事宜达成如下协议：一、土地基本情况及分家标的物描述1.土地位置及范围本次分家涉及的土地位于[土地所在的具体农村地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面积共计[X]亩。2.土地性质该土地为农村集体土地，土地地类为[耕地/林地/宅基地等具体地类]，土地承包经营权证书编号为[证书编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有分得部分土地的相关权益，包括但不限于土地承包经营权、土地收益权等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对分得土地的经营、使用方式。2.义务保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何权属争议或纠纷。协助乙方办理与土地分家相关的手续，如向村集体备案、协助办理土地承包经营权变更登记等，所需费用由[明确承担方]承担。在土地分家后，尊重乙方对分得土地的合法权益，不得干涉乙方正常的经营、使用活动。（二）乙方权利与义务1.权利依据本协议取得约定份额的土地权益，对分得的土地享有独立的承包经营权、收益权等。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保土地分家手续顺利办理。2.义务按照法律法规及本协议约定使用分得的土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法违规的经营活动。承担因使用分得土地而产生的相关费用，如农业生产投入成本、土地承包费用（如有）等。在土地经营过程中，遵守村集体的相关规定和要求，维护农村土地管理秩序。三、土地分配方案经双方协商一致，本次农村土地分家按照以下方案进行分配：甲方分得位于[具体地块位置1]的土地，面积为[X1]亩；乙方分得位于[具体地块位置2]的土地，面积为[X2]亩，[X1+X2=总土地面积X]。四、土地使用及收益分配1.土地使用期限本次土地分家后，双方对各自分得土地的承包经营期限按照原土地承包经营权证书剩余期限执行。在承包经营期限届满后，如双方希望继续承包经营，应按照当时农村土地承包政策及法律法规规定办理相关续期手续。2.土地收益分配分家后，双方各自享有其分得土地所产生的全部收益。包括但不限于农作物收获、土地流转收益等。如一方将分得土地进行流转，需提前通知另一方，流转收益归流转方所有，但流转合同中应明确约定流转期限、流转用途等不得违反法律法规及本协议约定。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供土地信息或阻碍乙方办理相关手续，导致乙方无法正常取得或使用分得土地权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等，并应按照分得土地价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权收回乙方分得的土地，乙方应返还已取得的土地收益，并按照分得土地价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或村集体造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致协议无法继续履行的，违约方应按照分得土地价值的[X%]向对方支付违约金，并承担协议解除给对方造成的全部损失。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，报村集体备案[X]份。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章