军人房产分割协议书

军人房产分割协议书甲方：__________________性别：__________________民族：__________________出生日期：______________身份证号：______________联系电话：______________现住址：________________服役部队：______________职务：__________________乙方：__________________性别：__________________民族：__________________出生日期：______________身份证号：______________联系电话：______________现住址：________________鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了房产，现因双方感情破裂，经友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：该房产为[商品房/经济适用房/房改房等]。3.购买时间：双方于[购买日期]以[甲方/乙方/双方共同]名义购买该房产，购房款共计人民币[X]元，其中首付款为人民币[X]元，贷款金额为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得该房产的相应份额。对该房产享有使用、收益等权利，但应遵守本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定配合乙方办理房产分割的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。承担其应承担的与房产分割相关的费用，如税费、登记费等。不得擅自对该房产进行处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得该房产的相应份额。对该房产享有使用、收益等权利，但应遵守本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房产分割的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。承担其应承担的与房产分割相关的费用，如税费、登记费等。不得擅自对该房产进行处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]应向对方支付房产补偿款人民币[X]元。具体支付方式如下：1.支付时间：[甲方/乙方]应于本协议生效之日起[X]日内，向对方一次性支付房产补偿款人民币[X]元。2.支付方式：通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：户名：__________________开户行：__________________账号：__________________四、房产相关债务承担1.与该房产相关的银行贷款（如有），由[甲方/乙方]负责偿还。自本协议生效之日起，因该房产产生的贷款本息及其他相关费用均由[甲方/乙方]承担，与对方无关。2.若因一方未按时偿还贷款导致另一方承担任何责任或损失的，违约方应向对方承担全部赔偿责任。五、房产过户手续办理1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产过户手续，将该房产过户至[甲方/乙方]名下。办理房产过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担其应承担的部分。2.因一方原因导致房产过户手续未能在规定时间内办理完成的，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付房产补偿款、未配合办理房产过户手续等，每逾期一日，违约方应按照未履行金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担房产总价值[X%]的违约金，同时违约方应按照本协议约定继续履行义务或承担相应的赔偿责任。2.若一方擅自对该房产进行处分，导致另一方权益受损的，违约方应按照房产总价值的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年___