亲属房屋权属协议书

亲属房屋权属协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系亲属关系，甲方拥有位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关权益，现经双方平等、自愿、充分协商，就该房屋权属事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区县][具体街道名称及门牌号]。2.房屋性质：[填写房屋性质，如商品房、经济适用房、自建私房等]。3.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。4.房屋权属证书情况：该房屋目前登记的产权人为[产权人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、房屋权属转让情况1.甲方同意将其在该房屋中享有的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该房屋权益。2.本次转让包括但不限于房屋的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权等全部权益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，本次房屋权属转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房屋权属转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方权益的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋权属变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。因办理权属变更登记手续产生的一切税费，按照法律法规规定由双方各自承担。在房屋权属变更登记手续办理期间，妥善保管与该房屋相关的一切资料及证件，不得擅自损毁、丢失或变更。自本协议签订之日起至房屋权属变更登记手续办理完毕之日止，未经乙方书面同意，不得擅自对该房屋进行任何形式的处分行为，包括但不限于出售、抵押、赠与、出租等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得该房屋的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋权属变更登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋权属转让款。积极配合甲方办理房屋权属变更登记手续，提供办理变更登记所需的资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。承担因办理房屋权属变更登记手续过程中应由乙方承担的一切税费及其他费用。五、房屋交付1.本协议签订且乙方支付全部转让款后[X]个工作日内，甲方应将该房屋交付给乙方。交付标准为房屋保持现状，甲方应保证房屋内原有装修、附属设施设备等完好无损。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备等进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如存在产权纠纷、未协助乙方办理权属变更登记手续、擅自处分房屋等行为，每逾期一日，应按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未配合办理权属变更登记手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式解决争议的，违约方应承担对方因维权产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_