酒店内部拆除协议书

酒店内部拆除协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店，现欲对酒店内部进行拆除，乙方具备相关拆除资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方酒店内部拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方酒店内指定的所有区域，包括但不限于客房、餐厅、会议室、走廊、厨房、仓库等内部设施设备及装修装饰的拆除，但不包括酒店主体结构及外部附属设施。具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准，并形成书面文件作为本协议附件。2.拆除内容：拆除范围内的所有建筑隔墙、门窗、吊顶、地面材料、水电线路、暖通设备、消防设施、家具、固定装置及其他相关可拆除的设施设备。乙方应确保拆除后的场地达到甲方要求的平整状态，无明显障碍物和遗留物。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取必要的防护措施，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对第三方人员及财产造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处理，不得随意堆放。乙方应根据甲方指定的地点或相关环保规定进行运输和处置，运输过程中应采取覆盖等措施防止扬尘。乙方在拆除过程中如发现有危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物质等），应立即停止作业，并及时通知甲方，按照相关法律法规的要求进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、内容及要求进行拆除作业。对乙方拆除过程中不符合安全规范、环保要求或未按协议约定执行的行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除区域的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与酒店其他相关方（如租户、物业等）的关系，确保乙方拆除作业的顺利进行。协助乙方办理拆除作业过程中可能需要的相关审批手续（如有），提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定及甲方提供的相关资料，自主安排拆除作业计划和施工方案，但应提前告知甲方并征得甲方同意。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场情况发生重大变化或不可抗力等原因导致拆除作业无法按照原计划进行或增加拆除工作量的，有权要求甲方调整拆除费用或给予合理补偿。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件作为本协议附件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除作业人员具备相应的技能和资质。严格按照本协议约定的拆除范围、内容、要求及安全规范、环保要求进行拆除作业，确保拆除质量和安全。制定详细的拆除施工方案，包括拆除顺序、安全措施、环保措施、进度计划等，并提前提交甲方审核。施工过程中应严格按照审核通过的方案执行，如需变更方案，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。在拆除作业前，对拆除区域内的物品进行详细清点和登记，并制作清单交甲方确认。拆除过程中应妥善保管可回收利用的物品，按照甲方要求进行处理。对于拆除过程中损坏的甲方物品，应照价赔偿。负责拆除作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关环保规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除作业完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到甲方要求的标准。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，及时反馈拆除过程中遇到的问题和困难，并积极配合甲方解决。拆除作业完成后，向甲方提交拆除工作报告及相关资料。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次酒店内部拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围、内容发生重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工作量的[X]%后，向甲方提交进度报告及费用申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除作业全部完成，乙方清理完现场并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停作业而遭受的损失。2.若因甲方原因导致拆除范围、内容发生重大变更，致使乙方增加拆除工作量或费用的，甲方应根据实际增加的工作量和费用向乙方支付额外费用，并相应调整支付进度。如甲方拒绝支付额外费用，乙方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由甲方承担。3.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除作业无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容、要求、安全规范及环保要求进行拆除作业，乙方应立即整改，并承担因整改而产生的全部费用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因乙方违约行为给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方另行委托他人拆除的费用、因拆除延误给甲方造成的经营损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期拆除给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方另行委托他人拆除的费用、因拆除延误给甲方造成的经营损失等）。3.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管或处理拆除过程中涉及的物品，导致甲方物品丢失、损坏或造成其他损失的，乙方应照价赔偿。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲