项目建设补充协议书

项目建设补充协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订原项目建设合同的日期]签订了《项目建设合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称[具体项目名称]2.项目地点[详细项目地点]3.项目内容及规模本项目旨在[阐述项目建设的总体目标和主要任务]，具体包括但不限于[详细列举项目涵盖的各项具体工程内容、设施设备等，如建筑物的建设规模、功能布局，设备的规格型号、数量等]。4.服务范围乙方负责为项目建设提供全方位服务，包括但不限于[详细说明乙方提供的服务内容，如工程设计、施工管理、质量监督、进度控制、竣工验收等各个环节的具体工作]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设的进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务，对乙方的违约行为追究违约责任。有权根据项目实际情况，在符合法律法规和本补充协议约定的前提下，对项目建设方案提出合理变更要求。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，及时足额向乙方支付项目建设款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和工作条件。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等相关方的关系，为项目建设创造良好的外部环境。对乙方提交的项目建设方案、技术文件、工作报告等进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定，要求甲方支付项目建设款项。在项目建设过程中，有权根据实际情况，在符合法律法规和本补充协议约定的前提下，对项目建设方案提出优化建议。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本补充协议约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方予以纠正。2.义务严格按照本补充协议及原合同约定的标准、规范、要求及时间节点，组织实施项目建设，确保项目质量达到优良标准，按时交付使用。建立健全项目建设管理体系，加强施工现场管理，确保施工安全，文明施工，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报项目建设进展情况，提交项目建设月报、季报、总结报告等相关文件资料，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案。负责项目建设过程中的各项验收工作，包括但不限于隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等，确保验收合格。在项目建设完成后，负责整理、归档项目建设过程中的各类文件资料，向甲方移交完整的项目档案。三、项目建设款项及支付方式1.项目建设总金额本项目建设总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为含税价，包含乙方完成本项目建设所需的全部费用，除本补充协议约定的调整情形外，不再作任何调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照项目建设进度完成[具体工程进度节点，如基础工程完成、主体结构完成至[X]层等]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。甲方在收到申请报告及证明文件后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付至项目建设总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：项目建设完成并通过竣工验收后，乙方提交竣工验收报告及结算报告。甲方在收到报告后的[X]个工作日内完成结算审核，审核通过后向乙方支付至项目建设总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：项目竣工验收合格满[X]年且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（项目建设总金额的[X]%），即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）无息支付给乙方。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应确保收款账户信息的准确性和有效性，如因账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误或其他损失，由乙方承担全部责任。四、项目建设进度及工期1.项目建设进度计划乙方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目建设进度计划，明确各阶段的工作任务、时间节点及责任人。进度计划应符合项目整体要求，并具有可操作性。甲方有权对乙方提交的进度计划进行审核，如发现问题，有权要求乙方进行调整和完善。2.工期本项目建设工期为自本补充协议签订之日起[X]个日历天。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、项目建设质量及验收1.质量标准本项目建设应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收评定标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，确保项目质量符合约定标准。2.质量保证期本项目质量保证期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对项目进行质量保修，承担因质量问题引起的维修、更换等费用。如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.验收程序乙方自检：乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后方可报甲方或监理单位进行验收。甲方或监理单位验收：甲方或监理单位在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，各方应在验收记录上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方或监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。竣工验收：项目建设完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，各方应签署竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付项目建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。若甲方因自身原因导致项目建设所需的审批手续延误、工作条件不具备等，致使乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定的标准、规范、要求及时间节点组织实施项目建设，导致项目质量不合格、工期延误等，乙方应按照本补充协议的相关约定承担违约责任，包括但不限于返工整改、支付违约金、赔偿甲方损失等。若乙方擅自将项目建设任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本补充协议及原合同约定的保密义务，向第三方泄露项目建设过程中的商业秘密、技术资料等信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具