返租合同终止协议书

返租合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[返租合同签订日期]签订了《返租合同》（以下简称"原合同"），就乙方承租甲方位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体标的物名称]事宜达成协议。现因[合同终止原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：[标的物详细地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]2.标的物面积：[具体面积数值，注明面积计算依据，如建筑面积、套内面积等]3.标的物用途：[明确约定的用途，如居住、商业经营、办公等]4.标的物现状：房屋/商铺/写字楼等建筑物情况：[描述建筑物的结构、装修情况等，例如：框架结构，室内精装修，配备有[列举主要装修设施，如空调、电梯、消防设施等]]附属设施设备情况：[详细列举附属设施设备的名称、数量、状态等，如[具体设施设备名称]完好，运行正常等]场地情况（如有）：[对于涉及场地租赁的，描述场地的平整程度、绿化情况等]二、合同终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。即原合同终止时间为[具体日期]。三、权利义务1.甲方权利义务权利：自本协议生效之日起，有权收回出租的标的物。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于腾退标的物、支付费用等。如乙方违反本协议约定，有权追究乙方的违约责任。义务：应按照本协议约定与乙方办理相关交接手续，确保交接工作顺利进行。协助乙方办理与标的物相关的各项手续变更或注销事宜，所产生的费用按照法律法规规定及双方约定承担。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应向乙方出具书面的确认文件。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于办理交接手续等。在腾退标的物过程中，有权要求甲方给予必要的协助和配合。义务：应在本协议生效之日起[腾退期限]内，将标的物腾空并返还给甲方，腾退时应确保标的物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。按照原合同及本协议约定，向甲方支付截至合同终止之日应支付的租金、水电费、物业费等各项费用。负责处理在标的物内遗留的物品、文件等，逾期未处理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。配合甲方办理与标的物相关的各项手续变更或注销事宜，所产生的费用按照法律法规规定及双方约定承担。四、费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至合同终止之日的租金共计人民币[具体金额]元。乙方应在本协议签订之日起[租金支付期限]内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算：乙方应结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。乙方应在腾退标的物前向相关部门办理费用结算手续，并将结算凭证提交给甲方。如因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.押金退还：甲方在收到乙方支付的全部应付款项，并确认标的物及其附属设施设备完好无损、乙方已按照本协议约定履行完毕所有义务后，应在[押金退还期限]内将乙方缴纳的押金人民币[具体金额]元无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、费用或返还押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付逾期付款违约金；逾期超过[逾期付款宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全部款项及逾期付款违约金，同时乙方应按照原合同租金总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未在本协议约定的腾退期限内将标的物腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[逾期腾退违约金比例]向甲方支付逾期腾退违约金；逾期超过[逾期腾退宽限期]日的，甲方有权自行收回标的物，乙方应按照原合同租金总额的[违约收回标的物违约金比例]向甲方支付违约金，且乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方还应承担因逾期腾退给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租标的物的租金差价损失等。3.若乙方在腾退标的物过程中造成标的物及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担，甲方可在乙方缴纳的押金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定履行协助办理交接手续、变更或注销相关手续等义务，每逾期一日，应按照原合同租金总额的[甲方违约比例]向乙方支付违约金；因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约通用金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充