购房之前装修协议书

购房之前装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其即将购买的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行购房前装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。（二）装修内容及标准1.基础装修水电改造：按照国家相关标准及行业规范，对房屋内的水电线路进行合理铺设与改造，确保安全、畅通。所用管材及电线应符合国家标准，品牌为[具体品牌]。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水高度及工艺应符合行业标准，确保无渗漏现象。防水材料采用[具体品牌]。墙面地面处理：墙面采用[具体工艺及材料，如乳胶漆[品牌]，地面根据不同区域分别采用[客厅地面材料及工艺，如地砖[品牌]，卧室地面材料及工艺，如木地板[品牌]等]。天花板吊顶：客厅采用[具体吊顶形式及材料，如轻钢龙骨集成吊顶[品牌]，卧室采用[简单说明卧室吊顶形式及材料]。2.室内装饰门窗安装：入户门采用[品牌及材质]，室内房间门采用[品牌及材质]，窗户采用[品牌及材质]，确保门窗质量及密封性良好。定制家具：根据房屋空间及甲方需求，定制[具体家具名称及数量，如衣柜[X]组、橱柜[X]米、鞋柜[X]个等]，家具材质采用[具体材质，如实木颗粒板[品牌]等]，颜色及款式以双方确定的设计方案为准。装饰灯具：根据不同区域功能，安装[各类灯具名称及数量，如客厅吊灯[X]盏、卧室吸顶灯[X]盏、厨房集成吊顶灯[X]盏等]，灯具品牌为[具体品牌]。3.其他拆除工程：对房屋内需要拆除的非承重墙体等进行安全拆除，并及时清理现场。垃圾清运：装修过程中产生的所有垃圾，乙方负责清运至指定垃圾处理地点。（三）装修效果及质量要求1.乙方应根据甲方提供的设计方案及需求进行装修施工，确保装修效果符合双方约定的风格及质量标准。装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]。2.装修工程质量应达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关行业规范要求，乙方应提供至少[X]年的质量保修服务。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案及施工内容提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加部分。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。2.义务向乙方提供房屋原始户型图及相关资料，并与乙方沟通确定装修设计方案、施工内容及选材等细节。按照合同约定的付款方式及时支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等，并协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成不便。在装修施工期间，负责提供必要的施工条件，如保证施工用水用电正常供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工计划和工艺，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应向甲方说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和施工能力，负责组建专业的施工团队进行装修施工。施工团队成员应具备相应的从业资格证书。严格按照双方确定的装修设计方案、施工内容及质量标准进行施工，确保装修工程质量和进度。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查。负责采购符合质量标准的装修材料及设备，并提供产品合格证明等相关资料。装修材料及设备的品牌、规格、型号等应与合同约定一致，如因特殊情况需要更换，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在装修施工前，向甲方提供详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时调整施工计划，并书面通知甲方。施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到文明施工，施工结束后及时清理现场，恢复房屋原状。在装修工程竣工后，负责组织甲方进行验收，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款：在装修工程完成基础装修（水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.中期款：在装修工程完成室内装饰（门窗安装、定制家具、装饰灯具等）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，装修工期共计[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程变更（一）变更程序1.甲方如需对装修设计方案、施工内容等进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方收到甲方变更通知后，应在[X]天内根据变更内容编制变更预算，并提交给甲方审核。3.甲方审核通过变更预算后，双方签订变更协议，明确变更内容、费用调整及工期顺延等事项。变更费用在甲方支付下一期款项时一并结算。（二）变更费用因甲方变更要求导致装修费用增加的，增加费用由甲方承担；因乙方原因导致变更费用增加的，由乙方自行承担。如变更导致费用减少，减少部分费用在甲方支付的款项中相应扣除。六、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及双方约定的质量标准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后签署验收意见。3.竣工验收：装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及违约金。2.若甲方擅自变更装修设计方案、施工内容等，导致乙方无法按照原合同履行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方未履行协助乙方办理相关手续、协调邻里关系等义务，导致装修施工无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本