养殖租土地合同协议书

养殖租土地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于养殖事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方，该土地东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：租赁土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于养殖[具体养殖种类，如鸡、鸭、猪等]。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元/亩，年租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地或从事违法活动，有权制止并要求乙方改正。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法履行，甲方有权终止合同，并按照法律法规的规定获得相应补偿。2.义务甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行养殖。甲方应协助乙方办理与养殖相关的审批手续，提供必要的证明文件等协助工作，但相关费用由乙方承担。甲方应按照本合同约定，为乙方提供良好的用水、用电等基础设施条件，确保乙方养殖生产的正常进行。如因甲方原因导致乙方无法正常用水、用电，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁土地进行养殖。在租赁期限内，乙方对租赁土地上的建筑物、构筑物及养殖设施等享有使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。乙方应按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付赔偿金。乙方应合理使用租赁土地上的基础设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除，乙方应负责修复或赔偿。乙方在养殖过程中应遵守国家法律法规及环保要求，做好养殖废弃物的处理，防止环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部法律责任及相关费用。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求清理租赁土地上的建筑物、构筑物及养殖设施等，恢复土地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、土地交付及使用1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地使用：乙方应在租赁土地交付后及时开展养殖活动，并按照本合同约定合理使用土地。在租赁期限内，乙方应保证土地的正常使用，不得闲置或荒芜。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变土地用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行，一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，如清理场地、支付费用等。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地进行养殖，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变土地用途等，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自