合肥市滨湖新区毛坯房租赁合同5篇

合肥市滨湖新区毛坯房租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于合肥市滨湖新区的毛坯房租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为甲方合法所有的毛坯房，位于合肥市滨湖新区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的租金优惠。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还。2.乙方还需向甲方支付保证金人民币______元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生的费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金、押金、保证金等费用，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订新的租赁合同。2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的合肥市滨湖新区毛坯房，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于合肥市滨湖新区，房屋类型为毛坯房，房屋结构为XX结构，房屋面积为XX平方米。2.甲方出租的房屋已经取得房屋所有权证，并具备出租条件。乙方已经充分了解并认可该房屋的基本情况和现状。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。2.在租赁期限内，双方同意不得随意变更租赁期限。如需变更，应当协商一致，签订书面补充协议。三、租金及支付方式1.乙方应当按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付方式为XX。2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金，并应当在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。乙方支付的租金应当用于支付物业管理费、维修费等相关费用。四、物业管理费及支付方式1.乙方应当按照合同约定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费为每月XX元，支付方式为XX。2.乙方应当在签订合同时向物业管理公司支付首期物业管理费，并应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业管理费。3.甲方和物业管理公司应当向乙方提供合法的物业管理费发票。乙方支付的物业管理费应当用于支付物业管理人员的工资、福利等相关费用。五、维修责任及费用承担1.甲方和乙方应当共同负责房屋的维修工作。在租赁期限内，因正常使用导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的房屋维修费用由乙方承担。2.甲方和乙方应当及时协商解决房屋维修问题。如因维修问题产生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。六、违约责任及赔偿金额1.甲方和乙方应当履行合同约定，如一方违约，应当向对方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。（2）乙方未能按时支付租金或物业管理费的，应当向甲方或物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。（3）甲方或乙方违反合同其他约定的，应当根据具体情况向对方支付违约金。2.甲方和乙方同意，在违约情况下，违约方应当承担的赔偿责任包括但不限于因违约行为导致的直接损失和间接损失。具体赔偿金额应当根据违约行为的具体情况来确定。七、合同终止及财产处理1.在租赁期限届满或者合同提前终止的情况下，乙方应当返还房屋，并清理房屋内的个人财物。甲方有权收回房屋并重新出租。2.在合同终止时，如乙方存在未支付的租金或物业管理费等相关费用，应当向甲方或物业管理公司支付完毕。如乙方存在损坏房屋的行为，应当向甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方和乙方同意，在合同终止时，可以协商确定财产处理方案。如协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。八、争议解决及管辖法院1.在履行本合同过程中产生的争议，双方应当首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：仲裁机构为合肥仲裁委员会；管辖法院为合肥市蜀山区人民法院。2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规的相关规定，积极配合仲裁机构或法院的调查取证工作。如有违反规定的行为，应当承担相应的法律责任。3.仲裁裁决或法院判决具有法律效力后，双方应当自觉履行裁决或判决结果所确定的义务。如有拒不履行的情况出现，对方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于合肥市滨湖新区的毛坯房租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于合肥市滨湖新区[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为毛坯房。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度结束前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还乙方；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆除房屋内的装修和设施。六、违约责任1.甲方若未按时交付房屋或未提供合同约定的设施，需承担相应的违约责任。2.乙方若未按时支付租金或水电费、物业管理费等费用，需承担相应的违约责任。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋，需承担相应的违约责任。若需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。4.租赁期满，乙方未按时返还房屋或擅自拆除装修和设施，需承担相应的违约责任。七、争议解决若甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但乙方应在合同终止前结清所有费用并返还房屋。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方：___________，以下简称甲方承租方：___________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于合肥市滨湖新区的毛坯房租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于合肥市滨湖新区，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配有______等设施。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为______元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始时向甲方支付租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。四、保证金乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋及公共区域的卫生。生活垃圾应按规定处理。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。4.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。在租赁期内，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。六、违约责任1.甲方如未按合同约定提供房屋或相关设施，应支付违约金______元。2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应支付违约金______元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或违反其他租赁规定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金______元。4.租赁期满或合同终止时，乙方如未返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方返还房屋并支付违约金______元。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：___________承租方（签字）：___________日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于合肥市滨湖新区的毛坯房租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为毛坯房，位于合肥市滨湖新区，建筑面积为平方米，结构为，内部设施包括。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金支付方式或增加租金，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需改变房屋的结构或用途，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的清洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如乙方需转租或转借房屋，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。五、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房