青岛市房地产居间合同

青岛市房地产居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方联系地址】【甲方付款方式】乙方（居间方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方联系地址】【乙方付款方式】一、定义及术语1.1本合同中，“甲方”指甲【甲方全称】，是指委托乙方为其提供房地产居间服务的个人或单位。1.2本合同中，“乙方”指甲【乙方全称】，是指为甲方提供房地产居间服务的个人或单位。1.3“房地产居间服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产信息、咨询、撮合、协调等中介服务。二、合同宗旨2.1本合同旨在规范甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。三、服务内容与范围3.1乙方应根据甲方的需求，提供以下房地产居间服务：3.1.1提供房地产市场行情、政策法规等信息；3.1.2咨询解答甲方关于房地产交易的疑问；3.1.3撮合甲方与第三方进行房地产交易；3.1.4协调甲方与第三方在交易过程中的相关事宜。四、服务期限4.1本合同服务期限为【服务期限】个月，自【合同生效日期】起算。五、服务费用5.1甲方应支付给乙方以下服务费用：5.1.1乙方为甲方提供的房地产居间服务费用为人民币【服务费用】元；5.1.2乙方在撮合甲方与第三方交易成功后，甲方应支付给乙方【佣金比例】%的佣金；5.1.3甲方应在合同签订后【支付期限】日内，将服务费用及佣金支付给乙方。六、乙方的义务6.1乙方应严格遵守国家有关房地产居间服务的法律法规，诚实守信，不得从事任何违法违规行为。6.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。6.3乙方应按照甲方的要求提供真实、准确、完整的房地产信息，不得提供虚假信息或误导甲方。6.4乙方应尽力撮合甲方与第三方的房地产交易，但不得强迫甲方接受任何交易条件。6.5乙方应协助甲方处理与房地产交易相关的合同谈判、签订、过户等事宜，保证甲方的合法权益。七、甲方的义务7.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产需求，不得提供虚假信息或误导乙方。7.2甲方应按照约定的时间、方式支付给乙方服务费用和佣金。7.3甲方应在交易过程中遵循诚实信用原则，不得从事任何违反法律法规或合同约定的行为。7.4甲方应妥善保管与房地产交易相关的文件资料，不得遗失或损坏。八、保密条款8.1除非法律法规要求或双方另有约定，甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续【保密期限】年。8.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、违约责任9.1若乙方未能按照本合同的约定提供房地产居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2若甲方未能按照本合同的约定支付服务费用和佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为【计算方式】。9.3若甲乙双方任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1对于本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。十一、合同的修改和补充11.1本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。11.2除非另有约定，任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十二、合同的终止和解除12.1在合同服务期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除本合同。12.2若甲方违反本合同且未能按照乙方要求改正，乙方有权单方面解除本合同。12.3若乙方违反本合同且未能按照甲方要求改正，甲方有权单方面解除本合同。12.4合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定或实际情况处理尚未完成的事务。十三、合同的继承和转让13.1除法律法规另有规定外，甲乙双方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2若甲乙双方中的任何一方发生合并、分立或其他组织变更，本合同的权益和义务由变更后的主体继承。十四、其他条款14.1本合同的成立、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十五、附加条款15.1甲方应保证在合同有效期内，其提供的房地产需求真实有效，并保证交易顺利进行。15.2乙方应保证在合同有效期内，其提供的房地产居间服务符合行业规范，保证甲方利益不受损害。签字部分：甲方（委托方）签字：________________甲方（委托方）盖章：_