房产使用权限变更及共有产权份额调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产使用权限变更及共有产权份额调整协议甲方（变更方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产使用权限变更描述1.变更内容甲方同意将房产中属于其的______份额的使用权限变更给乙方。乙方同意接受甲方提出的变更请求，并同意按新的使用权限使用该房产。2.变更条件甲方和乙方均应保证变更后的使用权限符合相关法律法规的规定。乙方在使用过程中应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。二、共有产权份额调整1.调整方案甲方份额：______%乙方份额：______%2.调整方式甲方向乙方支付______元（大写：______）作为甲方减少的份额的补偿。乙方向甲方支付______元（大写：______）作为乙方增加的份额的补偿。三、变更及调整的生效1.生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方和乙方应在协议生效之日起______个工作日内办理相关产权变更登记手续。2.生效条件甲方和乙方均已签字（或盖章）；双方均同意本协议的内容；相关变更和调整手续已办理完毕。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方和乙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方变更后的使用权限进行监督，确保乙方按照约定的方式使用房产。有权要求乙方提供房产使用情况的报告，以了解房产的使用状况。义务：向乙方提供房产变更后的使用权限，并确保乙方能够按照变更后的权限使用房产。对乙方在使用房产过程中可能产生的风险负责，并在必要时提供必要的帮助。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的房产使用权限变更的正式文件。有权要求甲方在必要时提供房产使用方面的咨询和帮助。义务：在使用房产时遵守相关法律法规和甲方的要求。对因自己使用不当导致的房产损坏或损失负责，并承担相应的修复或赔偿责任。六、变更及调整的生效1.生效时间本协议的变更及调整内容自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方和乙方应在协议生效之日起______个工作日内办理相关产权变更登记手续。2.生效条件甲方和乙方均已签字（或盖章）；双方均同意本协议的变更及调整内容；相关变更及调整手续已办理完毕。七、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议的变更及调整内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方和乙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时办理房产变更登记手续，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方违反保密义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时使用变更后的房产权限，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方违反保密义务，应承担由此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产使用权限、共有产权份额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______