农场租用合同协议书模板

农场租用合同协议书模板

农场租用合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方农场事宜达成如下协议：一、农场基本情况1.甲方将位于[农场具体地址]的农场出租给乙方使用，该农场占地面积为[X]平方米，包含[列举农场内主要设施及附属物，如房屋[X]间、仓库[X]座等]。2.农场土地性质为[说明土地性质，如耕地、林地等]，土地用途符合国家相关规定。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还农场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度按照上一年度当地同类型农场租金市场价格的[X]%进行调整。具体调整金额由双方协商确定，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供农场及附属设施的合法性和安全性，确保乙方正常使用。在租赁期间，因农场土地权属纠纷或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用农场的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理与农场使用相关的手续（如有），提供必要的便利条件。4.在租赁期间，甲方对农场及附属设施负有维修保养责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途和范围使用农场及附属设施。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用农场及附属设施，不得擅自改变其用途和结构。如需对农场进行改造、装修或增添附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或经甲方验收后无偿留给甲方。4.乙方应负责农场的日常管理和维护，确保农场及附属设施的完好。在租赁期间，乙方应做好防火、防盗、防汛等安全工作，因乙方原因造成农场及附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照国家法律法规和政策规定使用农场，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。五、保险与不可抗力1.乙方应自行购买在租赁期间内与农场使用相关的财产保险和人员保险，以保障自身及第三方的利益。如因乙方未购买保险或保险不足导致的一切损失，由乙方自行承担。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力事件导致农场及附属设施损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案，如恢复原状、减少租金等。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。3.在租赁期间，如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将农场转租给第三方；-擅自改变农场用途或破坏农场结构，经甲方书面通知后在合理期限内仍未恢复原状；-逾期支付租金超过[X]日；-从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或导致甲方遭受经济损失。4.在租赁期间，如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：-未按照合同约定提供农场及附属设施，或提供的农场及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决；-干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法实现租赁目的。七、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起