山地转让合同协议书

山地转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处山地的相关权益，愿意将该山地转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，就山地转让事宜达成如下协议：一、山地基本信息1.该山地位于______________________（具体地理位置），其四至范围为：东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.山地面积为______亩（以实际测量为准）。二、转让期限自本合同签订之日起，至______年______月______日止。转让期满后，若乙方有意继续使用，在同等条件下享有优先受让权，双方另行协商签订协议。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定该山地的转让总价为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写______元整）作为定金；在完成山地相关权益交接手续后的______个工作日内，支付剩余转让款人民币______元（大写______元整）。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应向乙方如实告知山地的相关情况，包括但不限于权属状况、使用现状、是否存在纠纷等。3.负责协助乙方办理与该山地转让相关的手续，如涉及的审批、备案等，相关费用由______方承担。4.在转让期限内，不得干涉乙方对山地的合法使用。5.保证所转让的山地不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用该山地，进行合法的经营活动，但不得违反法律法规及当地政策的规定，不得改变山地的土地性质。2.应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.在使用山地过程中，应遵守相关法律法规，做好环境保护和生态维护工作，因乙方原因造成的环境污染等问题，由乙方承担全部责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将山地转租给第三方。5.转让期满或合同解除后，乙方应按照原状归还山地，但乙方对山地进行的合理投入及改良部分，双方协商处理。五、山地的交付甲方应在收到乙方定金后的______个工作日内，将山地交付给乙方，双方应共同进行现场交接，并签署交接清单，明确交接时山地的现状。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山地或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________