市场大棚出租合同协议书

市场大棚出租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方市场大棚事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于__________（具体地址）的市场大棚出租给乙方使用，该大棚建筑面积为______平方米，附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚及附属设施。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），乙方应在______（具体支付时间）前向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，大棚及附属设施无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在合同签订后______日内将大棚及附属设施交付给乙方使用，并确保交付时大棚及附属设施能正常使用。3.租赁期间，甲方应负责大棚的主体结构维修，保障乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方协调处理与市场其他租户及管理方之间的关系。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用大棚及附属设施。2.乙方应按照合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并确保符合相关安全规定和市场管理要求。3.乙方应按时支付租金和押金，以及在租赁期间产生的水电费、卫生费等相关费用。4.租赁期间，乙方应妥善保管和使用大棚及附属设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将大棚转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致大棚损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并没收押金：-未按照合同约定支付租金累计超过______日的；-擅自改变大棚用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；-未经甲方书面同意，将大棚转租给第三方的；-利用大棚从事违法活动的。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付大棚或提供相关设施，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时支付相当于______个月租金的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回大棚，并没收押金。3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（