门面合租合同协议书范本

门面合租合同协议书范本

甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同合租位于____________________（门面具体地址）的门面，经友好协商，达成以下协议：一、合租门面基本情况1.该门面建筑面积为______平方米，经营范围为________________。2.门面现有装修、设备等情况经双方共同确认，以现状为准。二、合租期限及租金1.合租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及支付方式：-门面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-甲乙双方按照______：______的比例分担租金，即甲方每月支付租金人民币______元（大写：______元整），乙方每月支付租金人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年）提前______天支付。三、押金1.甲乙双方共同向门面出租方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.合租期满或合同解除后，在门面及其附属设施无损坏且无其他违约行为的情况下，出租方应将押金全额退还甲乙双方，双方按照上述租金分担比例分配押金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定使用门面的相应区域。-应按时支付其应承担的租金及其他费用。-负责其使用区域内的卫生清洁和物品保管。-未经乙方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方权利与义务-享有与甲方同等的使用门面权利。-同样需按时支付租金及其他费用。-配合甲方做好门面的日常维护和管理工作。-不得在门面内从事违法违规活动。五、装修与改造1.如需对门面进行装修或改造，需经双方书面协商一致，并取得门面出租方的书面同意。2.装修或改造费用由提议方承担，如双方共同提议，则费用按照______：______的比例分担。3.合租期满或合同解除后，装修或改造部分按照以下方式处理：-能够拆除且不影响门面结构和正常使用的，由投入方自行拆除并清理。-不能拆除或拆除会对门面造成损坏的，无偿归门面出租方所有。六、水电费及其他费用1.门面的水电费、物业费等日常费用由甲乙双方按照实际使用情况共同分担，每月______日前结算上月费用。2.如因一方原因导致费用未按时缴纳而产生的滞纳金等额外费用，由责任方承担。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现以下情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任：-未按时支付租金或其他费用超过______天。-擅自改变门面用途或严重损坏门面及其附属设施。-从事违法违规活动，影响门面正常经营。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.违约方还应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用损失、经营损失等。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖