买合门市合同协议书

买合门市合同协议书

门市买卖合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处门市欲出售，乙方有意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、门市基本信息1.该门市位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，门市编号为______。2.该门市配套设施包含（如有）：______________________。二、价格及付款方式1.双方商定该门市的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在______（具体时间节点）前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在办理门市产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。乙方需在______日内办理完毕银行贷款申请手续，贷款金额直接支付至甲方指定银行账户。如贷款金额不足以支付全部购房款，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足差额。三、定金及违约责任1.乙方为表示购买诚意，在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该门市。3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。四、产权过户及税费承担1.甲方应确保该门市产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。在乙方支付全部购房款或达到合同约定的付款条件后，甲方应积极协助乙方办理门市产权过户手续，提供必要的文件和资料。2.办理门市产权过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。五、交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款或达到合同约定的付款条件后______日内，将该门市及相关配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门市的现状进行确认，并签署《门市交接清单》。2.交付前，该门市所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。六、质量保证甲方保证该门市在交付时不存在质量问题，如因甲方原因导致交付后______年内出现重大质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。乙方在接收门市后应合理使用，如因乙方使用不当造成质量问题，甲方不承担责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________