房屋改造阳台合同协议书

房屋改造阳台合同协议书

房屋改造阳台合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行房屋阳台改造事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目地点：甲方房屋位于[具体地址]，此次改造涉及阳台部分。2.项目内容：对房屋阳台进行改造，具体改造内容包括但不限于拆除原有阳台设施（如有）、阳台防水处理、门窗更换、墙面地面装修、水电改造等，详细改造方案见附件（如有）。二、工期1.预计开工日期：[具体日期]2.预计竣工日期：[具体日期]3.总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，由乙方承担责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本项目工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定项目所需的全部费用，除甲方书面同意增加的项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：在阳台拆除及基础工程完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在门窗安装及水电改造完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。4.负责办理与本项目改造相关的物业许可等手续（如有），并承担相关费用。5.在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，应及时与乙方协商确定变更内容及费用，并签订书面补充协议。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关标准、规范以及本合同约定的改造方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成甲方房屋内其他物品损坏的，乙方应照价赔偿。5.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，将垃圾等废弃物运出甲方房屋，并保持现场整洁。6.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.验收标准：按照国家相关标准、规范以及本合同约定的改造方案进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可