房屋打顶合同协议书范本

房屋打顶合同协议书范本

房屋打顶合同协议书甲方（房主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就房屋打顶工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容：对甲方位于上述地点的房屋进行打顶施工，包括但不限于搭建模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土等相关工作，具体施工内容以双方协商确定为准。二、工程期限1.开工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、工程质量及要求1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.所用材料必须符合国家相关标准及双方约定，乙方应提供材料合格证明。如甲方对材料质量有异议，可进行检验，检验费用由责任方承担。3.打顶完成后，屋顶应无渗漏、裂缝等质量问题。若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____日内进行免费修复，直至达到质量要求。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经甲方书面同意的工程变更。2.支付方式：-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。-进度款：在模板搭建、钢筋绑扎完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方扣除工程总价款的____%作为质量保证金（人民币______元，大写______元整），将剩余款项一次性支付给乙方。质量保证金在质保期届满后____日内，如无质量问题，甲方无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.为乙方施工提供必要的条件，如水电接入、场地清理等，确保施工顺利进行。4.协调处理施工过程中与周边邻里的关系，避免因邻里纠纷影响工程进度。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的施工内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程按时、保质完成。2.负责施工所需的设备、工具及材料的采购、运输和保管，并承担相应费用。3.遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任。4.在施工过程中，如发现图纸或现场存在问题，应及时通知甲方，并提出合理解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改施工内容。5.工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至甲方指定地点。6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协