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解除租赁的合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，因__________（具体原因），决定提前解除原租赁合同。二、解除日期原租赁合同自____年__月__日起解除，双方的租赁关系自此终止。三、房屋交接1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还甲方。交还时，房屋内的物品应清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，确认无损坏或缺失后，办理交接手续。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，超出该结算日期的部分，甲方应在本协议签订后的__个工作日内退还给乙方。2.乙方应承担截至合同解除之日前所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，并在交接房屋时向甲方提供相关费用的结清证明。五、违约责任1.双方均确认，本次解除租赁合同系双方协商一致的结果，任何一方无需向对方承担违约责任。但因一方违反本协议约定导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋或未清理房屋内物品，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回房屋，并处置乙方遗留的物品，由此产生的费用及损失均由乙方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原租赁合同中未涉及本协议内容的条款自动失效，但双方在原租赁合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍然有效。3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：____

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