铲除墙皮工程协议书

铲除墙皮工程协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有铲除墙皮工程的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行铲除墙皮工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]铲除墙皮工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围：对甲方指定的位于[具体地点]的建筑物内[具体房间或区域]的墙皮进行铲除。墙皮铲除应达到基层平整、无明显残留的要求。铲除过程中产生的建筑垃圾应清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行妥善处理。4.工程面积：约[X]平方米，最终以实际测量为准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.乙方应严格按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[X]元，工程总价款预计为人民币[X]元。最终结算价款以实际完成的工程面积乘以综合单价为准。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元，作为乙方施工准备的启动资金。乙方完成工程总量的[X%]后，甲方支付至已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内完成审核，并支付至结算价款的[X%]。剩余结算价款的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方返工整改。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、墙皮现状说明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如出入证办理、施工许可证申请等。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况，在不影响工程质量和进度的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：具备合法有效的施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件作为合同附件。按照国家及地方相关规范、标准和合同约定的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案，包括施工流程、安全措施、质量保证措施等，经甲方审核同意后严格按照方案执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少施工对周边环境的影响。因乙方施工造成环境污染引发的纠纷和责任，由乙方承担。负责施工现场的卫生管理工作，保持施工现场整洁，做到工完场清。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如有丢失或损坏，应照价赔偿。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料清单等。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]个月。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范和标准的要求，墙面铲除后应平整、无空鼓、无裂缝，基层坚实牢固。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查。甲方在接到通知后[X]个工作日内进行检查，如检查合格，双方应办理工序验收手续；如检查不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至通过验收。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同