食堂水电管理协议书

食堂水电管理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有食堂相关设施及场地，需要对食堂水电进行专业管理；乙方具备水电管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方食堂水电管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施范围甲方食堂内所有的水电设施设备，包括但不限于电表、水表、水管、水龙头、电线、插座、照明灯具、空调设备、厨房电器设备等相关水电附属设施。食堂周边涉及水电供应的连接线路及接口部分，如进户线、总配电箱至各楼层配电箱之间的线路、上下水主管线连接点等。2.水电管理服务内容负责食堂水电设施设备的日常巡检，每周至少进行[X]次全面巡检，及时发现并记录设施设备的运行状况、是否存在损坏或安全隐患等问题。对水电设施设备进行定期维护保养，每月进行[X]次常规维护保养工作，包括但不限于对设备进行清洁、润滑、紧固、调试等，确保设备正常运行。负责处理食堂水电设施设备的突发故障，在接到故障报告后，应在[X]小时内到达现场进行抢修，保障水电供应的及时性。根据甲方食堂的经营时间，合理安排水电供应，确保食堂在营业时间内水电供应稳定，非营业时间合理控制水电能耗。协助甲方做好食堂水电能耗的统计工作，每月[X]日前向甲方提供上月食堂水电能耗报表，包括用电量、用水量等详细数据，并进行能耗分析，提出节能建议。配合甲方接受相关部门对食堂水电设施设备的检查、验收等工作，提供必要的技术支持和资料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对食堂水电管理工作的执行情况，提出意见和建议。有权了解食堂水电设施设备的运行状况、维护保养记录、能耗情况等相关信息。对乙方违反本协议约定或不履行水电管理职责的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供食堂水电管理所需的相关资料，包括但不限于食堂布局图、水电设施设备清单、设备说明书等。按照本协议约定及时支付乙方水电管理费用。协助乙方做好食堂水电管理工作，如配合乙方进行设施设备的维修、改造等工作，提供必要的工作条件。不得擅自对食堂水电设施设备进行改造、拆除或损坏，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取水电管理费用。有权要求甲方提供开展水电管理工作所需的相关资料和协助。在合理范围内，根据食堂水电设施设备的实际运行情况，有权对水电管理工作的具体措施和方法进行调整，但应提前通知甲方。2.义务严格按照国家相关法律法规及本协议约定，履行食堂水电管理职责，确保水电设施设备的安全运行和水电供应的正常稳定。配备专业的水电管理工作人员，工作人员应具备相应的专业资质和技能，并遵守甲方食堂的相关管理制度。建立健全食堂水电管理档案，详细记录水电设施设备的巡检、维护保养、故障维修、能耗统计等情况，档案资料应妥善保存，以备甲方查阅。定期对水电管理工作人员进行培训，提高工作人员的业务水平和服务质量，培训记录应存档。遵守甲方食堂的作息时间，合理安排水电管理工作，不得影响食堂的正常经营活动。对在水电管理工作中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.水电管理费用标准甲方每月应向乙方支付水电管理费用人民币[X]元。该费用包含乙方为履行本协议约定的水电管理服务所发生的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、水电费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[X]日前，将上月的水电管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付水电管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自对食堂水电设施设备进行改造、拆除或损坏，导致乙方无法正常履行水电管理职责或造成水电设施设备损坏的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行水电管理职责，导致食堂水电设施设备出现故障或水电供应中断，影响甲方正常经营活动的，乙方应承担相应的赔偿责任。每延误一小时，应按照当月水电管理费用的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和标准进行水电设施设备的巡检、维护保养等工作，乙方应负责及时整改，并按照当月水电管理费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方未履行相关职责导致水电设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________