解除耕地合同协议书

解除耕地合同协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[耕地具体位置，详细到村、组、地块编号等]，面积为[X]亩耕地的《耕地租赁合同》（合同编号：[具体编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述耕地租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置及面积本次解除合同所涉及的耕地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。该耕地面积经双方共同测量或依据原合同记载，为[X]亩。2.耕地现状目前该耕地上种植的作物为[具体作物名称]，生长阶段为[详细生长阶段描述，如播种后[X]天、处于[X]叶期等]。乙方在租赁期间对耕地进行了如下改良或建设：[详细描述，如修建了灌溉渠道、搭建了简易农用设施等，并说明设施现状及价值估算]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还耕地。对乙方在租赁期间对耕地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反原合同约定使用耕地的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务向乙方提供的耕地应符合国家法律法规规定的农用耕地标准，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的瑕疵。在解除合同后，按照本协议约定及时退还乙方已支付的租金及相关费用，并对乙方在租赁期间对耕地的合理投入给予补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及给予合理补偿。在交还耕地前，有权按照合理方式继续使用耕地，但应保证耕地的使用符合本协议及原合同约定，不得进行损害耕地质量和价值的行为。2.义务按照本协议约定的时间和方式将耕地交还甲方，交还的耕地应保持良好的耕种状态，符合正常农用耕地要求，不得留有影响后续耕种的废弃物、障碍物等。清理耕地上属于乙方的物品及设施，拆除自建的不符合规定或无法拆除的设施应按照双方协商的方式进行处理，确保不影响甲方对耕地的正常使用。向甲方如实告知在租赁期间对耕地的使用情况及存在的问题，配合甲方完成相关交接手续。三、租金及费用退还与补偿1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金期间截至[具体日期]，尚未使用的租金金额为[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该笔租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.费用补偿对于乙方在租赁期间为改良耕地、提高耕地生产能力而进行的合理投入，包括但不限于购买种子、化肥、农药的费用，修建灌溉排水设施、搭建农用简易设施的费用等，经双方共同评估或按照合理市场价格核算，甲方应给予乙方补偿共计[X]元。该补偿款应在本协议生效后的[X]个工作日内支付完毕。3.地上附着物补偿乙方在耕地上种植的作物，甲方按照以下方式进行补偿：对于处于[生长阶段描述]的[作物名称]，经双方协商一致，按照每亩[X]元的标准进行补偿，补偿金额共计[X]元。对于乙方在耕地上搭建的农用简易设施，如灌溉渠道、农用棚架等，经评估其现有价值为[X]元，甲方应给予相应补偿。地上附着物补偿款应在本协议生效后的[X]个工作日内支付给乙方。四、耕地交还1.交还时间乙方应在本协议生效后的[X]日内，将所租赁的耕地交还甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法按时交还，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后，可适当延长交还期限，但最长不得超过[X]日。2.交还标准乙方交还的耕地应达到以下标准：土地平整，无明显坑洼、沟壑，田埂完好。耕地上无乙方遗留的农作物秸秆、农用废弃物等。灌溉排水设施畅通，如有损坏应按照双方协商的方式进行修复或赔偿。乙方自建的农用简易设施已按照协议约定进行清理或处置完毕，不影响甲方对耕地的正常使用。在交还耕地时，双方应共同对耕地现状进行检查验收，如发现不符合交还标准的情况，乙方应立即进行整改，直至达到标准为止。整改所产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还租金、支付补偿款或接收耕地，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地或提前解除合同，甲方应按照原合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的预期收益损失、投入成本损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还耕地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回耕地，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方交还的耕地不符合本协议约定的交还标准，乙方应负责在甲方指定的期限内进行整改，直至达到标准。如乙方未按时整改或整改后仍不符合标准，甲方有权自行组织整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照整改费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定，擅自处置耕地上的作物、设施或进行其他损害耕地的行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜