储藏室出售合同协议书

储藏室出售合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处储藏室，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.储藏室位置：该储藏室位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][储藏室编号]。2.储藏室面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该储藏室建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.储藏室现状：该储藏室为[毛坯/已装修，详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]，内部设施包括[列举内部设施，如照明灯具、插座等]。二、价格及付款方式1.储藏室价格：双方商定该储藏室的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。2.付款方式：乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方选择分期付款：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项：乙方应在[具体日期]前，将剩余购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。乙方选择银行贷款付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分或支付全部购房款。首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付至甲方指定账户（账户信息同一次性付款方式）。银行放款：银行审批通过并放款至甲方指定账户后，视为乙方已完成付款义务。如银行放款金额不足以支付全部购房款，乙方应在收到银行放款通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取储藏室出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该储藏室拥有合法处分权，确保该储藏室不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该储藏室的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该储藏室相关的产权证明文件、原始购买合同等资料（如有），协助乙方办理产权过户手续及相关手续，所产生的费用按照法律法规及当地政策规定各自承担。在乙方支付全部款项后，按照合同约定的时间将该储藏室交付给乙方，并保证交付时储藏室的现状与本合同约定一致。在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供必要的协助，如签署相关文件、提供身份证明等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付储藏室，并保证储藏室符合约定的标准。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理储藏室的产权过户手续。在发现甲方交付的储藏室存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付储藏室购买款项。如乙方选择银行贷款付款，应积极配合银行办理贷款手续，提供真实、有效的资料，并承担因办理贷款手续产生的相关费用。在接收储藏室时，应按照合同约定对储藏室进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。自行承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的各项税费及其他费用，按照法律法规及当地政策规定履行相关义务。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在乙方按照合同约定支付全部款项后的[X]日内，将该储藏室交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：现场交付：双方应在交付日共同至储藏室所在地，由甲方将储藏室的钥匙及相关物品交付给乙方，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录储藏室的现状、内部设施等情况。电子交付：如双方协商一致同意采用电子交付方式，甲方应在交付日前将储藏室的相关电子资料（如产权证明文件、现状照片等）发送至乙方指定的电子邮箱，并在邮件中注明交付事宜。乙方在收到邮件后应回复确认，视为完成交付。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理储藏室的产权过户手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商确定新的办理时间。2.过户费用承担：办理产权过户手续所产生的税费及其他费用，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户费用增加或无法办理过户手续，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.甲方协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照房地产管理部门的要求配合办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同关于逾期交付的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付储藏室或交付的储藏室存在质量问题、权利瑕疵等，导致乙方无法正常使用或取得完整产权，甲方应承担以下违约责任：按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。甲方如未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方如因自身原因导致无法办理产权过户手续，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3